Сдаем помещение свободного назначения, 118 м²

Сдается в аренду помещение свободного назначения 118 м? в жилом доме, по адресу: Индустриальный пр-кт, д. 27.

Первая линия проспекта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!
Помещение находится в 5-ти минутах на машине, 10-ти минутах на транспорте от станции метро «Ладожская». Прямо рядом с помещением вход в магазин Пятерочка.
Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: проспект Косыгина и Ириновский проспект. В 10-ти минутах выезд на КАД.
Большое, светлое, прямоугольное помещение с возможностью использования до 20 кВт.

Преимущества и характеристики:
- 1 этаж;
- Отдельный вход с фасада (street retail);
- Второй вход со двора;
- Можно не вкладывать деньги в ремонт;
- Высокая электрическая мощность до 20 кВт;
- Высокие потолки 3,3 м;
- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция);
- Парковка непосредственно у помещения;
- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения;
- Высокая численность проживающего населения 5 000 квартир в квартале;
- Экономически-активное платежеспособное население;
- Отличная транспортная доступность;
- Возможность размещения вывески на фасаде.

Предоставляются арендные каникулы!

В жилом квартале около 5 000 квартир, частная школа Медстроя, 3 школы и 5 детских садов.
3 минуты пешком от ТРК Июнь, ТК Окей, Банана парк, спортивный комплекс Ладога, в 4-х минутах пеком парк Малиновка.
Большая развязка Индустриального пр. и пр. Косыгина.
Все потенциальные клиенты находятся прямо возле объекта.
Соседи - аптека ОЗЕРКИ, магазин Пятерочка, Вкус Вилл, ТК Индустриальный.

Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, алкомаркет, общественное питание, медицинскую деятельность, лофт пространство, спортзал, пекарню, кофейню, банк, ателье, складское пространство и прочее.
Комиссия агента составляет 30%.

Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Чеповский «CITY RENT»