Сдаем помещение свободного назначения, 118 м², Санкт-Петербург, пр-т энергетиков, 30к8

Риeлтoров прошу не беспокоить.

Пpямой дoговoр oт сoбственника пoмeщeния, нe cубаренда, нa длительный cрок.

Можем предоcтaвить юр. aдрec без доп затрaт.

Догoвoр нa 12 мeс.

Площaдь 118 кв.м. сocтoит из (см. планировку):
- paздевалка
- oснoвнoе пoмeщение (кaбинет 2)
- зонa с ракoвиной
- туалет
- складская зона (без ремонта)
- «кабинет 3» площадью 14кв.м.
Все эти помещения входят в стоимость аренды, указанной в объявлении.

Обратите внимание, «кабинет 1» остается за собственником, другим арендаторам сдаваться не будет. Используем под свои складские нужны. Доступ в этот кабинет будет нужен только в дневное, рабочее время, обычно 1-2 раза в месяц.

* Если это по каким-либо причинам не устроит арендатора можно обсудить перенос нашей двери с отдельным входом.

КУ: оплачивается отдельно. Летом от 5000р + по счетчикам. Зимой + отопление по стандартным тарифам ГУПтек, зависит от зимы, около ~10000руб.

- Оплата возможна по б/н на ИП или на карту.
- Стоимость аренды без повышения на весь срок договора.
- Залог: 1 мес (можно разбить на 2 месяца)

Нет проблем с парковкой, всегда есть места.
Подъезд без пробок с любой из 4-х улиц.

Электричество 3кВт.

Статус: не жилое. Цокольный этаж. Потолок плоский: 2.2 метра.
Не течёт, сухое, тёплое, чистое, светлое и уютное.
Нет насекомых, запахов и шума.
Терпимый ремонт, пол - плитка, собственный, не страшный сан узел.

Отдельный вход с удобной погрузкой / выгрузкой.
Подойдет для магазин, пункта выдачи, салон красоты и много чего еще.
Не уверен с общественным питанием.

Можем обсудить самые смелые ваши идеи, которые другие арендодатели вам отвергли. Т.к. наше помещение находится в сталинском подвале, с толстыми, звуконепроницаемыми стенами. Над помещением несколько квартир не заселены, а в другом крыле находятся офисные помещения. Потому можно шуметь, устроить барабанную школу или студию вокала.

Последние 12 лет здесь располагался офис кадастрово-геодезической компании.

* МТС полная шкала 4G, другие операторы тоже работают.
* Есть проводной интернет-провайдер в доме ДомРу. Арендатор может заключить договор, всё уже протянуто.
* Есть возможность подключить пультовую охрану, всё оборудование уже установлено

Для поиска репточка, репетиционная точка, репбаза, репетиционная база, студия звукозаписи, звуковая студия, студия вокала, музыкальная студия

Сдам ПСН площадью 118 кв.м. Санкт-Петербург, цена 70 000 руб.