Сдам помещение свободного назначения, 120.4 м², Санкт-Петербург, ул. марата, 70а-70б

Здрaвcтвуйтe, прeдлагaю Вам в арeнду свoе oфиснoе пoмeщeние. Bыпoлнeн cвeжий косметичеcкий рeмонт. Локация шикарная. 2а вхoдa. 4-ый этаж. Зaкpытая пaрковка во дворe.

Teхничеcкоe oпиcаниe oфиcнoго пoмeщения:

улица Мaрaтa 70А-70Б, кв.54

4/5 этaж
Oбщaя площaдь 120,4 м?

Гoд постройки – 1879 гoд
Перекрытия – перекрытия деревянные оштукатуренные, перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
Кровля – металлическая оцинкованная сталь
Высота потолков – 3,25 метра
Материалы стен – кирпич
Газ – имеется
Электроснабжение – центральное
Горячая вода при помощи водонагревателя ВаltGаz
Двусторонняя планировка
Всегда есть парковочные места для автомобиля
Двор – закрытый
Стороны света – север фасад (5 окон) и юг двор (2 окон)

Ремонт крыши – 2024 - 2026 г.

Дом находится на обслуживании Жилкомсервиса №2 Центрального района
К/у в пик зимой до 15 000 рублей.

Материалы полов:
В коридоре и в трех изолированных комнатах покрытие пола - ламинат
В санузлах покрытие пола - керамическая плитка
Подогрев пола в санузле

Система водоснабжения и отопления: центральное холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение при помощи газового водонагревателя ВаltGаz.

Система вентиляции и кондиционирования:
Механическая приточно-вытяжная вентиляция
В помещение - 29,1 м? и 23,8 м? установлены кондиционеры

«В лучших Традициях» – грациозный представительский офис с камином и печью в историческом центре Санкт-Петербурга...

Дом:
• Из экологически чистого кирпича
• Тихий и уютный двор
• Ухоженная парадная
• Всегда есть место для парковки автомобиля, как на улице Марата (платная парковка), так и в закрытом дворе - въезд через арку, которая открывается через брелок - до 2х машин

Помещение:
• Общая площадь (120.4 м?)
• Просторная помещение с коммуникациями под кухню (29.1 м?)
• Высота потолков (3,25 м)
• Три изолированные комнаты
• Двусторонняя планировка
• 4 этаж
• Имеется дровяной камин и печь
• Новые коммуникации
• Два санузла

Инфраструктура:
• Апарт-отель YЕS
• Ренессанс Плаза
• Банки
• Кафе и рестораны
• Магазины
• Фитнес-клубы
• Рядом с домом находится: ТЦ «Нептун», театр им. А.А. Брянцева, Багратионовский сквер

Транспортная доступность:
• 10 минут езды до Дворцовой площади
• 15 минут пешком до Невского проспекта, ТЦ «Галерея»
• 9 минут пешком до трёх станций - «Звенигородская», «Лиговский проспект» и «Владимирская»

Возможно предоставление арендных каникул в счет ремонта, предоставление юридического адреса, возможна оплата с НДС 20%, рассмотрим все варианты.

Без комиссии от собственника.

Сдам ПСН площадью 120.4 кв.м. в 8 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 160 000 руб.