Аренда помещения свободного назначения, 125 м²

СДAM ПОМEЩЕHИЕ ПОД ОБЩEПИT

Предлагаем в аренду отличное помещение рядом с метро «Площадь Александра Невского», расположенное по адресу:
Санкт-Петербург, Невский проспект, д.180/2, в цокольном этаже.

Площадь 125м2. Прямая аренда без комиссии. Первая линия. Отдельный вход со стороны Невского проспекта. Второй вход со стороны двора. В пешей доступности станция метро «Площадь Александра Невского».

В настоящий момент помещение арендует вьетнамское кафе «Дед Хо» сроком до конца октября.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Три зала, подсобка, кухня;
- Два входа: основной отдельный вход со стороны Невского проспекта, второй вход со двора;
- Выполнен базовый ремонт;
- Готовая инженерия (электрическая мощность 40 кВт);
- Приточно-вытяжная вентиляция;
- Установлена действующая система кондиционирования;
- Вода и канализация;
- Пожарная сигнализация (соответствует требованиям безопасности);
- Высокая степень готовности по ремонту с минимизацией сроков запуска;

Возможное назначение:

Общепит, кафе, ресторан, бар, кофейня, кулинария, кондитерская, пекарня, пиццерия, торговая площадь, коммерция, продукты, магазин, цветы, зоомагазин, парфюмерия, парикмахерская, салон красоты, фитнес, аптека, медицинский центр, клиентский офис, учебный центр, зал, шоурум, нотариальная контора, бытовые услуги, пункт выдачи, фото студия, химчистка, свободное назначение.

УСЛОВИЯ:

- Прямая аренда от собственника;
- Длительный срок аренды;
- Арендные каникулы;
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- Предоплата 1 месяц;