Сдается помещение свободного назначения, 130.3 м²

Код объекта: 1541339.
Прекрасная возможность открыть или расширить свой бизнес в арендуемом помещении под магазин или общепит на проспекте Ветеранов, 185, корпус 2, расположенном в жилом комплексе «Солнечный город».

Это помещение находится в восьмиэтажном доме, который уже заселен и обустроен для комфортного проживания 6300 жителей.
Окружение насчитывает более 2000 квартир, что создает высокий потенциал для привлечения клиентов.

Жилой комплекс отличается малой загруженностью коммерческими площадями, а в соседних магазинах уже успешно работают известные сетевые бренды, включая продуктовые магазины, аптеки и заведения общественного питания.
Важно отметить, что рядом с помещением расположено общественное пространство «Площадь Солнца», которое становится центром для различных мероприятий и отдыха жителей комплекса, что дополнительно привлекает клиентов.

Ваши будущие клиенты обеспечены высоким пешеходным трафиком, который составляет более 500 человек в час в утренние и вечерние часы.
Соседствующее помещение с ПВЗ ОЗОН создаст дополнительный поток покупателей.

Помещение площадью 130,3 квадратных метров предлагает вам следующие преимущества: три отдельных входа, два из которых ведут с улицы, а один со двора.
Большие витринные окна наполняют пространство светом и делают его более заметным для прохожих.
Высокие потолки (3,1 м, чистота 2,8 м) создают ощущение простора, а мощная приточно-вытяжная вентиляция обеспечит комфортные условия для работы.
Также в помещении предусмотрены три санузла и горячее водоснабжение через бойлер, что добавляет удобства в эксплуатации.

Помещение предлагается с предчистовой отделкой, что позволит вам адаптировать его под свой стиль и потребности.

В качестве покрытия пола используется керамогранит, что гарантирует долговечность.

Арендная плата составляет 235 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги.

Вы также можете воспользоваться каникулами на чистовую отделку и обсудить возможность скидки по арендной плате на первые месяцы.

Кроме того, есть возможность аренды части помещения площадью 60 или 70 квадратных метров, что делает его идеальным вариантом для малых и средних бизнесов.

Не упустите шанс стать частью динамичного сообщества и развивать свой бизнес в этом перспективном районе!

Пишите, звоните отвечу на все интересующие вопросы!