Сдается помещение свободного назначения, 132 м²

Аренда офиса/салона 132,4 м? на наб. Фонтанки, 90. Первый этаж, свежий дизайнерский ремонт, 6 станций метро пешком. Готово к заезду!

Адрес: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 90 (1-й этаж)

Цена: 198000 ?/мес. (1 500 ?/м?) + КУ

---

Ключевые преимущества:

Топовая локация в историческом центре. Адрес на набережной Фонтанки — это престиж, который работает на имидж вашей компании. Пешая доступность сразу от 6 станций метро: Звенигородская, Пушкинская, Сенная, Спасская, Садовая, Владимирская. Сотрудникам и клиентам одинаково удобно добираться из любой точки города.

Свежий качественный ремонт. Помещение полностью готово к въезду — не нужно тратить месяцы и миллионы на отделку. Дизайнерский интерьер, двухуровневый регулируемый свет (основной и акцентный по периметру потолка), кондиционеры в нескольких кабинетах. Бери и работай.

Продуманная кабинетная планировка. Три отдельных кабинета по 20+ м?, зона ресепшн / входная группа такой же площади, пара небольших кабинетов. Идеально для компаний, которым нужны переговорные, кабинеты руководителей, зоны для персонала.

Панорамные окна. 4 из 5 окон выходят прямо на набережную Фонтанки. Дневной свет, красивый вид, ощущение воздуха и простора. Входная зона с ресепшен смотрится представительно.

Два санузла. Комфорт для команды и клиентов.

Тишина и приватность. Вход со двора, не с красной линии. Вам не мешает уличный шум, а клиенты не заходят просто мимо — приходят те, кому действительно нужны ваши услуги.

Общий вход, жилой дом. Парадная чистая, аккуратная. Помещение изолировано, у вас свой спокойный режим работы.

---

Кому это помещение подходит идеально:



Мы понимаем, что это не стрит-ритейл, и именно поэтому предлагаем его тем, кому не нужен спонтанный поток, а важны статус, приватность, готовность и транспортная доступность.

Наилучшие кандидаты (в порядке приоритета)

1. Частные медицинские и стоматологические кабинеты. Классика для такого формата: престижный адрес, кабинетная система, отдельный вход со двора (не общий с магазинами), возможность организовать ресепшн, санузлы. Для стоматологии на 2-3 кресла идеально. Важно: уточните соответствие СанПиН по отдельному входу и вентиляции — мы готовы обсудить.

2. Косметология, эстетическая медицина, маникюрные студии премиум-класса. Клиенты приходят по записи, им важна конфиденциальность и атмосфера. Панорамные окна и свежий ремонт создают wow-эффект. Вход со двора даже плюс — нет случайных взглядов.

3. Образовательные центры, языковые школы, курсы. Кабинеты 20+ м? отлично подходят под классы или аудитории. Ресепшн — для администратора. Центр города удобен для учеников, а тишина помогает занятиям.

4. Психологические и коучинговые центры. Конфиденциальность, спокойная обстановка, несколько кабинетов для специалистов.

5. Представительские офисы, юридические/консалтинговые/IT-компании. Если вам нужен статусный адрес на Фонтанке и готовое помещение без вложений в ремонт — это лучшее решение.