Аренда помещения свободного назначения, 139 м²

Сдам коммерческое помещение 139 м? на проспекте Урицкого

Идеальная видимость и расположение для бизнеса премиум-класса!

Сдаётся уникальное коммерческое помещение площадью 139 кв.м. на одной из главных улиц города — проспекте Урицкого. Идеально для бизнеса, где важны проходимость, статус и видимость.

Идеально подойдет для:

Аптеки (формат у дома или сетевой)
Стоматологической клиники или ортодонтического центра
Медицинского центра (анализы, УЗИ, консультации)
Салона красоты премиум-класса, косметологии, барбершопа
Магазина одежды, обуви, аксессуаров, ювелирных изделий
Детского развивающего центра или магазина товаров для детей
Офиса с представительскими функциями.

Не рассматриваем: продукты, кафе, столовые, пекарни.

Главные преимущества локации:

1. Эксклюзивная видимость: Помещение и будущая вывеска видны со всех сторон благодаря открытому расположению. Это отличная круглосуточная рекламная площадка.
2. Два входа:
Главный вход — с парадной стороны, с проспекта Урицкого, для ваших клиентов.
Дополнительный (технический) вход — со двора, для удобной разгрузки товаров, выноса мусора, подвоза оборудования.
3. Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и персонала (во дворе и/или вдоль проспекта — уточнить).

Условия аренды:

Арендная ставка: 750 руб./м?/мес. = 104 250 руб./мес.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.
Ремонтные каникулы — 1 месяц на подготовку помещения к открытию.
Долгосрочный договор. Возможность установки и согласования яркой вывески.

Помещение:

Площадь 139 кв.м. позволяет организовать торговый зал, зону ожидания, несколько кабинетов и подсобное помещение.
Выделенная электрическая мощность 15 кВт.
Все необходимые коммуникации подведены.