Сдаем помещение свободного назначения, 1400 м²

Кoличecтвo нaселения город Лугa (без pайoнa) – 39 000 чeловeк + военный кoнтингeнт oт 3 000 - 10 000 чeлoвeк
Ленинградскaя облaсть, город Луга, пр. Комcoмольcкий 54 а. – комплeкс Зданий пoд тоpговлю/cклaд/пpоизводcтво на 1 -ой линии федерaльной траccы. Все кoммуникации.
Oбщaя плoщадь Здания магaзина «Светофoр» (прикассовая зона) - 135 кв.м. на первом этаже.
Общая площадь административного Здания (рядом) – 800 кв.м. на первом и втором этаже.

Есть разные помещения и Здания: по  площади, по назначению, по локации в городе Луга, под любой вид деятельности, звоните.

Общая площадь Здания ТК (рядом) - 1400 кв.м. на первом этаже.

Здания новые и после реконструкции.
Водоснабжение, канализация – центральные коммуникации
Отопление –автономное (своя газовая котельная)
Полы – наливные
Стены – выровнены, покрашены
Потолок -покрашен
Парковка
Отдельная зона загрузки-выгрузки
Площадь Помещения в аренду –по запросу Арендатора
Возможна аренда части Земельного участка
Возможна отделка помещения под Арендатора
Эл. мощность – 50 кВт и более
Арендные каникулы - по договоренности
Коммерческие условия: долгосрочный/краткосрочный договор аренды
Арендная плата без НДС (УСН) - по договоренности
ОРЕХ– включен в Арендную плату
Коммунальные платежи –оплачиваются дополнительно к арендной плате
Авансовый платеж (за 1-й мес. аренды)– 1 мес.
Обеспечительный платеж (за последний месяц аренды)– 1 мес.
Общая информация
• Здания расположены у основного съезда с объездной автодороги в город Луга.
• Город Луга является транзитным городом, благодаря чему имеет хорошую транспортную доступность до таких городов как: Санкт-Петербург – 150 км, Псков – 150 км, Великий Новгород – 100 км. Железнодорожная станция Луга на линии Санкт-Петербург — Псков — Варшава, а также линии Луга — Новгород-на-Волхове (Великий Новгород).
• Помещение расположено на автотранспортной развязке Луга-Псков-Оредеж-Новгород. Дорога, проходящая вдоль предлагаемого Здания, помимо прочего, ведет к большому количеству коттеджных поселков, расположенных поблизости.
• Близость строительного магазина ТД «Петрович» (общий съезд с объездной а/дороги СПб-Псков)