Аренда помещения свободного назначения, 140.2 м²

Помещение в первой линии, 5 витринных окон.

Прямая аренда от собственника!

Сдаётся коммерческое помещение 140,2 м? на первом этаже жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Орлово-Денисовский пр-т, 19 к1.

Расположение:
-вход с улицы;
-густонаселённый жилой массив;
-стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик;
-все остальные коммерческие помещения в доме сданы.
Дом расположен на въезде в жилой массив. В доме находятся: Цех 85, Пекарня Мишка, Ароматный Мир, Инвитро, Магнит, ВкусВилл, аптеки, цветочные магазины и др.

Характеристики помещения:
-площадь 140,2 м?;
-1 этаж жилого дома;
-универсальная конфигурация и планировка;
-высота потолков 3,8 м;
-5 панорамных окон: 2 на улицу, 3 во двор;
-выделенная мощность 16,5 кВт;
-все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
-приточно-вытяжная вентиляция;
-система пожарной безопасности: сигнализация, пожарные краны с рукавами, огнетушители.

Условия аренды:
-арендная плата: 280 400 ? в месяц (2 000 ?/м? в месяц);
- коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно;
- обсуждаются арендные каникулы на период ремонта;
-срок договора от 11 мес.

В объявлении предоставлен план из выписки ЕГРН и фактическая планировка помещения.

Подойдёт под любой вид деятельности.
Показы в удобное для вас время, включая вечерние часы и выходные. Отвечу на вопросы по планировке, инженерным характеристикам и условиям договора.