Сдаю помещение свободного назначения, 1404 м², Всеволожск, ш. дорога жизни, 4

ВHИМAНИE!!!
КOМИССИЯ АГEНCТВА HЕ ВЗЫMAETCЯ!!!
OБЪEKТ СДАЕTСЯ HА ПРЯМУЮ ОТ СОБСTBЕHHИKА.

Toчный aдрeс Лeнингpадcкaя oблacть, Всeвoложcкий муниципaльный рaйoн, Всевoлoжскoе гoродcкoe пocеление, г. Всеволожск, шоссе Дорога Жизни, 4Е.
Точка на карте указанная не правильно, так как Авито еще не распознает новый адрес.

Логистическое расположение

- Превосходное территориальное расположение перед въездом в город Всеволожск, 6,5 км от КАД Санкт-Петербург.

- В непосредственной близости располагается частный сектор города Всеволожск.

- Весь поток дачников и тех, кто выезжает из Санкт -Петербурга проезжает через ваш объект.

- Объект аренды располагается на оживленном шоссе Дорога жизни, которая ведет к Ладожскому озеру.

- Виды разрешённого использования:Магазины, авто-сервисы, салоны, производственные предприятия.

Обустройство территории:

- Общий размер территории объекта аренды 21000 м2.

- СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ  (наружный котёл-тепловая газовая установка).

- Отдельные выставочных площадки, покрытые щебнем, общей площадью 5033 м2.

- Асфальтированный паркинг 50+ машин.

- Погрузочно-разгрузочная площадка с зонами временного хранения 1307 м2.

- Свой Контрольно-пропускной пункт.??-Асфальтированная площадь 5948 м2.

- На территории всего объекта установлено Мачтовое освещение.

- Ливнёвая канализация по всей территории участка.

- Площадь озеленения 4919 м2.

- На территории всего объекта положен асфальт и тротуарная плитка.

Технические характеристики здания:

-Общая площадь здания 1404 м2.

-Высота потолка (8,695 м в коньке) 6 м по стене.

-Максимальная мощность 240 кВт(Есть возможность увеличения).

-Расчетная полезная нагрузка на фундаменту плиту 4т/м2.

-Материал застройки сэндвич панели.

Обустройство здания

-Холодная вода (городская).

-Подведена Хозяйственно-бытовая канализация (ЦЕНТРАЛЬНАЯ).

Здание оборудовано
2-мя Автоматическими производственными воротами с дверьми

Оборудованы такие помещения как:
-Щитовая.
-Помещение для водных коммуникаций и Насосной станции.
-5 Сан.узлов.
-2 Комнаты для персонала/раздевалка.
-Кабинет директора.
-3 отдельных входа (2 на дальней стороне для персонала с КПП).
-В Здание по всему периметру подключена охранная система.

Сдам ПСН площадью 1404 кв.м. Ленинградская область, цена 5 000 000 руб.