Сдаем помещение свободного назначения, 142 м², Шушары

Aрт. 40207577 Для Aрeндатоpов услуги бесплaтны!

Прeзентацию TЦ «Hивa» c поэтaжным плaнoм вышлю пo зaпpoсу!

Торгoвый центp с ЧИСТОВОЙ ОТДEЛKОЙ! Bыполнены все кoсмeтическиe paботы!

XОPOШИЙ ТРAФИК для Baшего бизнecа создaдут oткрывaющиeся в маe этoгo гoдa на пepвом этaжe продуктовый сетевой магазин «Выбор первый», на втором этаже ресторан «Бухара» и подписан договор на соседнее помещение, которое займет Детская развивающая студия. Третий этаж занимает офис Московской Строительной компании и Школа обучения на роликах.

Сдаются в долгосрочную аренду в новом Торговом центре в микрорайоне Шушары города Санкт-Петербурга площади:

142м2 на первом этаже - 2 000 р/м2;

31м2 на первом этаже - 3 000 р/м2;

4-6м2 на первом этаже, входная группа, остекленное - от 3 500 р/м2:

19+4м2 (второй ярус) -1 этаж отдельное помещение под парикмахерскую/салон красоты с кофейной - 80 000 р/м2:

Цокольный этаж:

460м2 + 160 м2 сдается раздельно или объединённое - от 900 р/м2 или мелкая нарезка от 1 100 р/м2;

31м2 - 1 100 р/м2 отдельное помещение;

26м2 - 1 100 р/м2 отдельное помещение.

Торговый центр «Нива» расположен около основной четырехполосной дорожной автомагистрали въезда в Центральную усадьбу Шушары с Витебского проспекта, в 20 метрах находится остановка общественного транспорта. ТЦ находится в окружении новых многоквартирных 25-ти этажных домов, что также обеспечивает хороший трафик жителей этого района. Соседний дом четырех подъездный 25-ти этажный сдан, идет заселение квартир. В конце декабря 2023 года на против ТЦ сдан 25-ти этажный дом ул. Валдайская, дом 6, корп. 2, приблизительно 350 квартир.

Микрорайон активно развивается: построены школы, детские сады, магазины, пекарни, спортивные комплексы, построена поликлиника №60, женская консультация в 150 метрах от ТЦ, рядом в 25 м остановка общественного транспорта. Первый этаже ТЦ на рассмотрении у руководства известной торговой сети. Заключен договор с сетью ресторанов, который расположится на 2 этаже (идут строительные работы, открытие в мае), на 3 этаже расположен офис Московского застройщика.

Панорамные окна, система вентиляции, автоматическая система пожаротушения, высокоскоростной интернет, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, достаточные электрические мощности, пассажирский и грузовой лифт. Лестницы, холл, 2, 3 этажи и цокольное помещение все с отделкой. Согласованы рекламные площади на фасаде здания, имеется парковка на 50 машиномест.

Сдам ПСН площадью 142 кв.м. Санкт-Петербург, цена 213 000 руб.