Аренда помещения свободного назначения, 1430 м², Санкт-Петербург, Ленинградская улица, 99Б

Приглашаем к долгосрочному стабильному сотрудничеству по аренде от собственника нового производственно-складского здания из ЛСТК и сэндвич-панелей (2-я очередь) площадью 1430 кв.м. Здание будет введено в эксплуатацию в январе 2025 года.

Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в границах Транспортного Бизнес-Центра Песочный с удобным расположением рядом с КАД и ЗСД, на охраняемой закрытой территории с доступом 24/7. На территории ТБЦ Песочный расположены предприятия транспортной инфраструктуры и производственно-складские объекты, имеется грузовая и легковая автомойки, осуществляется сервисное обслуживание грузового и легкового автотранспорта.

Первая очередь аналогичного производственного здания площадью 1226 кв.м. была введена в эксплуатацию в апреле 2024 года, здание используется под производство.

Предлагаемое а аренду производственно-складское здание 2-й очереди площадью 1430 кв.м. имеет рабочую высоту потолков 7,5 м, высота до конька 10 м. Здание оборудовано четырьмя подъемно-секционными воротами 4м*4,5м, с возможностью установки дополнительных ворот (до 10-ти), системой отопления (водяные тепловентиляторы от собственной газовой котельной), водоснабжением, водоотведением, электроснабжением от 80 кВт (возможно увеличение мощности).

При заключении договора аренды до 31.12.2024 года и предоплаты в размере арендной платы за 6 месяцев + обеспечительный платеж, арендатору гарантируется фиксированная на два календарных года ставка арендной платы в размере 1050 руб./м2 в месяц, включая НДС 20%.

При заключении договора аренды до 31.12.2024 года и предоплаты в размере арендной платы за 12 месяцев + обеспечительный платеж, арендатору гарантируется фиксированная на два календарных года ставка арендной платы в размере 950 руб./м2 в месяц, включая НДС 20%.

Сдам ПСН площадью 1430 кв.м. Санкт-Петербург, цена 1 501 500 руб.