Сдам помещение свободного назначения, 144.5 м²

Арт. 143578629 Коммерческое помещение 144,5 м? в монолитном доме класса A+ на первой линии — долгосрочная аренда, 200 000 руб./мес. (аренда с НДС), обеспечительный платёж 200 000 руб.

Предлагается нежилое помещение свободного назначения с евроремонтом и отдельным входом с улицы. Площадь 144,5 м? (жилая часть 129,8 м?), потолки 3 м, электроснабжение 10 кВт. Планировка позволяет рационально распределить рабочие зоны — большие окна на фасаде обеспечивают естественное освещение и удобную рекламную визуализацию. Помещение оборудовано под эксплуатацию без дополнительных вложений: подготовленные коммуникации, качественный финишный ремонт, удобные проходы и подъезд для разгрузки.

Расположение — г. СанктПетербург, ул. Адмирала Черокова. Объект находится в жилом массиве с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками, что обеспечивает стабильный приток клиентов и сотрудников. Удобная транспортная доступность: метро ЮгоЗападная — ~20 минут на транспорте; метро Балтийская и метро Ленинский проспект — ~40 минут на транспорте. Близость автотрасс и остановок общественного транспорта делает помещение привлекательным как для розницы, так и для сервисных и логистических операций.

Помещение оптимально под:
- ритейл/шоурум крупного формата, салон красоты или клинику;
- офис с приемной зоной и выставочной частью;
- небольшой распределительный центр/склад последней мили и пункт выдачи;
- центр услуг с зоной обслуживания и складским блоком.
Класс A+ и монолитная конструкция делают объект подходящим для брендовых операторов и компаний, требующих представительного фасада.

Преимущества:
- выгодная цена и прозрачные условия сделки: 200 000 руб./мес., обеспечительный платёж 200 000 руб., аренда с НДС;
- въезд и эксплуатация без вложений — помещение готово к немедленному старту;
- удобные склады и возможность организации распределительного центра на базе доступной площади;
- большие окна и фасад под рекламные конструкции для повышения узнаваемости;
- гибкие форматы и доступные площади внутри — удобное распределение комнат для любой конфигурации бизнеса;
- коммунальные услуги по счётчикам, ориентировочно 30 000 руб./мес.

Сдаётся на долгосрочной основе — стабильные условия для развития бизнеса и возврата вложений. Для просмотра и обсуждения условий (включая аренду с НДС и согласование сроков) звоните прямо сейчас — организуем показ и подготовим договор быстро, чтобы вы могли начать работу без задержек. Контакт для связи указан в объявлении.