Аренда помещения свободного назначения, 1450 м²

Арт. 95403693. Объект в шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты.
Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 000 человек.



Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.
Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.



Собственник 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите



Инфраструктура:
Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса
Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 000 человек
В 450 метрах от объекта расположена АЗС
Рядом есть всё необходимое для работы команды
Магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс
Есть сквозная грузовая автомойка
Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру
Асфальтированная территория
Круглосуточное видеонаблюдение

Логистика:
до КАД - 9 минут езды
до центра СПб - 15 минут
Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы
Наличие площадок для стоянки большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей
Круглосуточный доступ на объект

Объект:
Общая площадь под аренду: 1450 м2
Площадь автосервисной зоны: 533,9 м2
Площадь офисной территории: 250 м2
Площадь склада: 64,5 м2
Площадь технических помещений, МОП: 601,6 м2
5 смотровых ям (7м х 1м)
Здание с зонированием площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения)
Ремонтная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения
Бетонный ровный пол
Нагрузка на пол: 8 т/м2
220 V, 380 V
Мощность электросети: 150 кВт, можно увеличить
Отапливаемая территория
Подключены все коммуникации в здании
Мокрая точка в ремонтной зоне
Высота потолков в рабочей зоне: 7,5 метров
Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке
Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3,5 метра
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)

Коммерческие условия:
Арендная плата помесячно за 1450 м2
По счётчику - Коммунальные услуги
0% - Комиссия при заключении сделки
Оплата при заключении договора

Выгода работы с Управляющей Компанией «Созвездие»:
Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами
Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы
Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года
Подготавливаем документы договора аренды «под ключ» НДС
Юридическая поддержка в течении всего срока аренды
Берем все аспекты безопасности на себя
Нет риска внезапного выселения
Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности

Под какие виды бизнеса подойдёт это помещение: автосервис, грузовой автосервис, ремонт грузовиков, производство, производственно-складская недвижимость, техническое