Сдается помещение свободного назначения, 150 м²

Арт. 95923777. Аренда автосервиса с готовой инфраструктурой без рисков.
Наличие в индустриальном парке предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса
Возможно переоборудование под автосервис, СТО, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.

Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.
В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты

Объект:
Общая площадь под аренду: 161 м2 = 2-3 грузовых поста с возможностью увеличения до 8 постов (391 м2)
Площадь автосервисной зоны: 141,2 м2 с возможностью увеличения до 331,7 м2
Площадь офисной территории: 18,3 м2. Так же возможно взять дополнительные офисы в бизнес-центре здесь-же.
Возможно зонирование площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения)
Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения
Бетонный ровный пол
Нагрузка на пол: 5 т/м2
220 V, 380 V
Мощность электросети: 50 кВт, можно увеличить
Отапливаемая территория
Подключены все коммуникации в здании
Мокрая точка в ремонтной зоне
Высота потолков в рабочей зоне: 8 метров для безопасного подъема внедорожников
Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке
Въездная группа: Высота: 5 метров, Ширина: 4 метра
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)

Инфраструктура:
Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовая, уборная
Через 150 метров крупный жилой комплекс
Людей проживающих в радиусе 500 м: более 9000 человек
Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта
Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение
Ограждение, закрытая асфальтированная территория
Сквозная грузовая автомойка на территории комплекса
Регулярное обслуживание территории. Круглосуточный доступ

Логистика:
До КАД - 15 км (20 минут в пути)
До Московского шоссе (трасса М10) - 13 км (19 минут)
До Софийской улицы - 8,6 км (15 минут)
Удобный асфальтированный подъезд и выезд на главные автомагистрали Лен области и в ближайший город Колпино
Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы, сотрудникам удобно добираться на работу

Коммерческие условия:
Арендная плата помесячно за 150 м2
НДС включен в стоимость
По счётчику - Коммунальные услуги
0% - Комиссия при заключении сделки
Оплата после заключения договора


Выгода работы с Управляющей Компанией «Созвездие»:
Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами
Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы
Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года
Подготавливаем документы договора аренды «под ключ» НДС
Юридическая поддержка в течении всего срока аренды
Берем все аспекты безопасности на себя
Нет риска внезапного выселения
Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности

Под какие виды бизнеса п