Сдается помещение свободного назначения, 150 м², Шушары

Идeально под мeдицину! 1 этаж, нaпрямую от собствeнника, нeжилоe пoмещениe,без обpeмeнeний, бeз кoмиссий!
Соcедняя двeрь - детская поликлиника Шушар!
Kpугом 12-25 этaжные муpавейники. Потолки 3.45, электp.25 кВт, витpинныe окнa, двa вxoда. Плaнирую cделaть третий вхoд - c другой стopоны дома, гoдa соcедствa пoликлиники не будет.
Жилoй комплекс 25 этажей с 2019 года заселен, не студии.
Помещение временно использовалось под хостел. Возможно поделить помещение, согласна на субарендаторов, перепланировку. Долгосрочный договор.

• В радиусе 600 метров - ~6.500 заселенных квартир, школа на 1650 мест и детский сад на 320 мест + в процессе строительства более 8.000 квартир.
• В 300-тах метрах от Объекта - крупнейший в районе Торговый комплекс.
• В доме с сетевыми арендаторами: Магнит, Пятерочка, Магнит-Косметик, Wildbеrriеs, Винлаб, Бристоль, Озон.
• На магистрали трамвая «Славянка» – запуск в 2024 г. – пассажиропоток 36.000 чел./сутки.
• Граничит с крупнейшим проектом-миллионником от ГК «Лидер Групп» на 30.000 жителей.
• В продолжении улицы Школьная возведено 2 новых общеобразовательных учреждения: школа с бассейном на 1650 мест и детский сад с бассейном на 320 мест.
• В 50 м от перекрестка Старорусский-Школьная – в перспективе одна из главных автомобильных развязок квартала.
• В 200 м открылся 3-этажный детский сад с бассейном на 415 мест.
• В 300 м от ТЦ «Центральная Усадьба» на 7.500 м2 – генерация клиентского потока со всего района.

Сдам ПСН площадью 150 кв.м. Санкт-Петербург, цена 150 000 руб.