Аренда помещения свободного назначения, 151.2 м²

Сдается помещение свободного назначения на первой линии канала Грибоедова.

Коммерческое помещение в аренду площадью 151 м? в историческом центре Санкт-Петербурга.

Главное преимущество объекта - три больших арочных окна с прямым видом на канал Грибоедова. Такое расположение обеспечивает отличную визуальную узнаваемость бизнеса и постоянный поток потенциальных клиентов.

Ранее помещение занимал Сбербанк, благодаря чему объект имеет качественную отделку, продуманную входную группу и готовую инфраструктуру для быстрого запуска бизнеса.

Преимущества помещения:

Первая линия канала Грибоедова
Площадь 151 м?
Высота потолков 3,5 м
15 кВт с возможностью увеличения мощности
Качественный ремонт
Система вентиляции и кондиционирования
Возможность установки вытяжки
Высокий пешеходный и туристический трафик
Первый этаж
Наземная парковка

Локация активно развивается. В непосредственной близости реализуются премиальные жилые проекты, включая клубный дом «Серебряный век», ЖК «Мариинка Deluxe» и квартал «Остров первых», также планируется открытие метро. Это гарантирует стабильный рост числа обеспеченных жителей и клиентов.

Есть возможность объединения с соседним помещением площадью 91,3 м?, увеличив общую площадь объекта до 242 м?.

Условия аренды:
170 000 ? в месяц + коммунальные услуги.
Предусмотрены арендные каникулы при заключении долгосрочного договора.

Подобные помещения с видом на воду в историческом центре появляются на рынке крайне редко. Звоните, чтобы получить планировку и согласовать просмотр.

Арт. 135616242