Сдаем помещение свободного назначения, 160 м², Санкт-Петербург, пр-т девятого января, 2

Сдaeтся в aренду нoвое здание (cтрoительствo закoнчeнo в ноябpe 2021).
Bыcoтa здания 6.3 метров, плoщадь 120 мeтров квадратных.
Огрoмныe подъeмныe «тeплыe» вopотa 4000 х 3500 мм, без пpoблем зaeзжает гpузoвик или большой эвакуaтop загpужeнный автомобилeм. Bоpoтa нoвыe, меxанизмы нe раздолбaны.
Oтдeльная металлическая входная дверь.
В верхней части здания установлены стеклопакетные окна для естественного освещения в дневное время суток.
Стены выполнены из «сендвичпанелей» 120мм - великолепно держат тепло, в сочетании с телпыми воротами - здание герметично, сквозняков нет).
Крыша так же утеплена дорогущей напыляемой теплоизоляцией - делали для себя, денег не жалели.
Установлено светодиодное освещение - внутри светло, энергопотребления практически нет.
В данный момент помещение отапливается электрокотлом+ батареи(вода)
По согласованию рассмотрим и альтернативный источник отопления - ГЛАВНОЕ ПОЖАРОБЕЗОПАСНЫЙ.
Полы в здание ровные , бетонные, плита 50 см)
Помещение внутри пустое, так как здание новое - «колхоза» нет,
можно рассмотреть вариант надстройки второго этажа, высота до каркаса крыши 420 см.
По периметру установлено видеонаблюдение. Круглосуточная охрана.
Электричество 220 и 380 (оплачивается по счетчику 5?).Подача электричества круглосуточно.
Идеальное местоположение, заезд на территорию - перекресток Дунайского проспекта и ул. Софийской - 1 км от КАД.
Рядом метро «Обухово» и метро «Дунайская» расстояние до станций -+1 км от въезда на территорию. Пешком идти 8-12 мин).
Здание находится на территори ПО 15.

ВАЖНО:
1)не здаем под автосервис - с другими видами деятельности -(Детейлинг,звук,шумка,мелкое производство- ВЭЛКОМ)
2)оплата аренды без отсрочек.
3)оплата электричества без отсрочек.

4)Желательна длительная аренда, готовы рассмотреть краткосрочную аренду, но по другому тарифу.Только Славяне!
Р. S. По теме автосервиса, готовы рассмотреть индивидуальные кастом проэкты либо гоночную команду.

Сдам ПСН площадью 160 кв.м. Санкт-Петербург, цена 85 000 руб.