Сдаю помещение свободного назначения, 162.2 м²

ID: 832646
Предлагается помещение в аренду в Приморском районе — в новом современном микрорайоне жилого комплекса повышенного комфорта «ОКЛА».
Без комиссии для арендатора!

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— Площадь: 162,2 м2 (единое двухстороннее светлое пространство), окна выходят на две стороны. Также уникальная планировка помещения позволяет арендовать это помещение как 2 отдельных по 58,4 кв.м и 103,8 кв.м.
— Входы: 2 отдельных входа с фасада (можно разделить поток). Два отдельный помещения под санузлы / мокрые точки.
— Электричество: 30 кВт, хватит на самое энергоемкое оборудование;
— Высота потолков: 3,7 метра;

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК (то, что принесет вам деньги):
Дом расположен на линии торгового променада — это проходная улица.
— Якорные арендаторы уже здесь:Магнит, WB, аптека Здравсити. Люди уже идут мимо вашей витрины
— Перспектива роста района: Летом 2026 года сдаётся соседний дом-башня «Окла Вижн» на 215 квартир.

ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ: Сюда идеальнс встанет:
— Флагманский ресторан (в данной локации еще не представлен);
— Кафе, пекарня;
— Магазин товаров для дома и ремонта, мебельный магазин; магазин косметики;
— Компьютерный клуб, киберспортивная арена (хватит мощности ПК);
— Медицинский центр;

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- стоимость — 1400 рублей за кв. м в первый год + коммунальные услуги;
- срок — длительный, от 1 года;
- комиссия — отсутствует.

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы подробнее. Показы по договоренности.