Сдаю помещение свободного назначения, 1649 м²

!HE АГEНТCTВО!

АРEНДA ОТ СОБСТВEНHИKA

Пpeдставляем вам уникальноe предлoжeниe: кoмплeкс пpoизвoдcтвeнно-cклaдcких и хозяйствeннo-бытовыx пoмeщeний, oбщей плoщадью 1649,2 м?!

Планиpовoчные ocобeннoсти помeщений и oтсутствиe большoго кoличecтвa нecущиx конструкций в производственно-складском помещении (S=1470,4 м?) позволяют реализовать различные форматы использования. Шаг колонн 9*6.

В составе комплекса имеются помещения, которые по своим характеристикам можно использовать под производство (в т.ч. пищевое), склады, морозильные камеры, фотозоны, мастерские, комнаты отдыха для персонала, раздевалки, рабочие кабинеты и т.д., что позволяет вам использовать всю площадь для реализации ваших бизнес-задач в абсолютно любом формате!

Преимущества:

Произведена Базовая отделка помещений;

В предлагаемых в аренду помещениях уже сегодня можно потреблять электрическую мощность до 300 кВт (возможно увеличить до 500 кВт);

На территории комплекса можно устанавливать любые сооружения, такие как навесы, контейнеры под ПУХТО, морозильные камеры, очистные сооружения и т.д., также территорию можно использовать для стоянки транспорта, в т.ч. большегрузного.

На территории комплекса и на всех этажах установлены камеры видеонаблюдения. Видеосигнал отправляется на КПП, который работает 24/7;

Введены в эксплуатацию системы СКУД (можно получать ежемесячные отчеты посещаемости по Вашим сотрудникам) и АСКУЭ (мониторинг счетчиков электричества онлайн);

Введена в эксплуатацию система пожарной сигнализации с полной визуализацией помещений комплекса;

Есть возможность перепланировки помещений и проведения дополнительного ремонта;

Выезд на Мурманское шоссе - 3,7 км. До СПБ 33 км (20-30 мин). Вблизи комплекса есть автобусная остановка;

Маневренность большегрузного транспорта на территории комплекса.

Территория комплекса огорожена бетонным забором и полностью освещена.

Отопление в помещения подается от собственной газовой котельной (имеется дополнительная газовая котельная в качестве резерва).

Комплекс помещений включает в себя:

- помещение площадью 1470,4 м?, предназначенное под производственно-складские нужды;

- 163,3 м? площадей можно использовать под хозяйственно бытовые нужды, такие как рабочие кабинеты, комнаты отдыха персонала, склад-мастерская, раздевалки, столовая и т.д.;

- 15,5 м? площадь сан. узлов (6 шт.).

Технические характеристики:

Высота потолка 3,85 - рабочая (до балок), 4,4 максимальная;

Шаг колонн 9*6;

Коммуникации - электричество (300 кВт), холодное водоснабжение, канализация;

Окна стеклопакеты по всему периметру комплекса;

Полы бетонные;

Стены - кирпич и бетон, что позволяет размещать на них необходимое для производства оборудование;

Освещение - энергосберегающие светодиодные светильники.

Подъемные механизмы:

- грузопассажирский лифт (грузоподъемность 1 т), находящийся внутри здания;

- грузовой двухмачтовый подъемник (грузоподъемность 2 т), прилегающий к фасаду комплекса.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (