Сдается помещение свободного назначения, 168 м²

Арт. 96734989. Аренда автосервиса в экосистеме бизнесов без рисков. Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса.

Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.
Возможно переоборудование под малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.

Переезд в подарок.
Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите

Инфраструктура:
В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты
Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 500 человек.
Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс
Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение
Асфальтированная территория, подъездные пути
На территории есть сквозная грузовая автомойка
В 450 метрах от объекта расположена АЗС


Объект:
Общая площадь под аренду: 168 м2
Длина помещения: 27,96 м
Ширина помещения: 6 м
Возможно зонирование площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения) с дополнительной арендой участка
Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения
Бетонный ровный пол
Одна смотровая яма
Нагрузка на пол: 5 т/м2, возможна установка 2-х четырехстоечных подъемника или 3-х двухстоечных подъемника
220 V, 380 V
Мощность электросети: 35 кВт, можно увеличить
Отапливаемая территория
Подключены все коммуникации в здании
Мокрая точка в ремонтной зоне
Высота потолков в рабочей зоне: 8,65 метра для безопасного подъема внедорожников
Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке
Въездная группа: Высота: 4,5 метра, Ширина: 4 метра
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)


Логистика:
До КАД - 9 минут езды
До центра СПб - 15 минут
Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы
Наличие площадок для стоянки большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей
Круглосуточный доступ на объект



Коммерческие условия:
Арендная плата помесячно
НДС включен в стоимость
По счётчику - Коммунальные услуги
Дополнительно эксплуатационные услуги
0% - Комиссия при заключении сделки

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!