Сдаем помещение свободного назначения, 1733 м²

ПPОИЗBОДСTBEННОЕ ПOМEЩЕHИE B АРEHДУ
850–1750 м? | 1 клacc вpeднoсти | 150–300 кВт | Газ | Вoрoтa 6 м | Юг СПб
Прямая аренда oт cобcтвeнника. Бeз посредникoв и лишних нaцeнок.
Готoвoe решeниe для быстpогo запуcкa прoизвoдства или складa.

Ocнoвныe пaраметpы
Oбщaя плoщадь: 1733–1750 м?
Возможна аренда:
850 м?
850 м?
1750 м? целиком
Высота потолков: 3,2 м (до балок / ферм)

Структура здания
два производственных цеха 54 ? 12 м;
два двухэтажных хозяйственно-бытовых блока (по бокам цехов);
трёхэтажная административная башня (в центре).
Такое зонирование удобно для производства + офис + бытовые помещения.

Что уже есть в помещении
(ключевое преимущество)
Электропитание: 150 кВт (возможность увеличения до 300 кВт)
Полы: новые, выровненные, обеспыленные, залитые
Ворота: новые подъёмные, ширина 6 метров, удобный заезд фур
Освещение: современное светодиодное
Разводка: электричество 220 В / 380 В, разводка воздуха
Канализация: два септика
Водоснабжение: собственная скважина с насосом, фильтрами и разводкой, подключённая сантехника
Отопление: газовое — 2 новых котла + 8 калориферов
Лестницы: новые, на вторые этажи
Территория: согласована установка заборов с воротами для зонирования

? Производства
Допускается размещение производств 1-го класса вредности
Удалённость от жилой застройки
Подходит для шумных, пыльных и энергоёмких процессов
Транспортная доступность
10 минут до Киевского шоссе (без пробок)
15 минут до Гатчины
30 минут до Санкт-Петербурга по новой свободной трассе
Большая парковка для персонала и грузового транспорта

Идеально подходит для
производственных предприятий;
металло- и деревообработки;
производства строительных материалов;
полимерных и резинотехнических изделий;
упаковки, сборки, сервисных производств;
складов и складов + производства;
производств 1-го класса вредности.

Условия аренды
Первые 3 месяца: 390 000 ?/мес. (льготный платёж)
С 4-го месяца: 450 000 ?/мес.
Цена: всего 260 ?/м?
Арендные каникулы: 2 недели
Частичная аренда:
один цех — 250 000–300 000 ?/мес. (в зависимости от части)

Дополнительные бонусы
Долгосрочный договор аренды с регистрацией на несколько лет
Фиксация условий на весь срок аренды — стабильность для бизнеса
Помещение пригодно для постоянного проживания сотрудников
Возможна помощь с оформлением регистрации иностранных работников

Дополнительно
Прямой договор от собственника
Возможна адаптация помещения под арендатора
Быстрый заезд, объект полностью готов к эксплуатации

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.