Сдаем помещение свободного назначения, 175.7 м²

Район: Московский (исторический центр)
Станция метро: Московские Ворота — 7 минут пешком (464 метра)

Общая площадь: 175,7 кв.м.
Этаж: 1-ый этаж
Высота потолков: 3,45 м
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление
Входы: 2 (1 с фасада, 1 со двора (через арку)
Окна: 2 на фасад (на Московский пр-т), 6 во двор
Год постройки дома: 1917 (кирпичный)

Объект находится в самом сердце Московского района, в 7 минутах пешком от метро Московские Ворота, на одной из главных торговых магистралей города. Высокая транспортная доступность и плотная жилая застройка вокруг (школы, детсады, поликлиники) обеспечивают стабильный поток клиентов. Помещение имеет отдельный вход для служебных целей (логистика, разгрузка, вход для сотрудников). Высокие потолки, наличие санузла, два больших витринных окна на Московский проспект дают отличную видимость, широкая входная группа, возможность размещения вывески на фасаде и парковки возле входа в помещение.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена сочетанием статусной локации и дефицита качественных площадей в этом сегменте.

Ранее помещение сдавалось под магазин Sofia - салон межкомнатных дверей и перегородок. Хороший качественный ремонт.