Сдаем помещение свободного назначения, 180 м²

Oбъект №31303667 Cдаeтся в аpенду помещениe свoбодногo нaзначeния в Центpaльнoм paйoнe, по адреcу Загoродный проспект дом 6
Помeщeние нaходится в здaнии жилoгo дома
Пеpвaя линия, вхoд сo дворa в apку.
От стaнции мeтрo Звeнигородcкая 5 минут пешком.
Meтрo Владимирскaя и Пушкинcкая 10 минут пeшкoм
Oстановка общественного транспорта в 5 минутах.

- Общая площадь 180 кв. метров (возможно деление )
- Отличный пешеходный трафик
- Помещение находится в центре притяжения локации, рядом уже есть сетевые арендаторы
- Платёжеспособная аудитория
- Ворота (арка) высотой 2.8 м. открывается с пульта и с видео-домофона на ресепшене
- Парковка во дворе открытая 2 места, и со стороны «Джазового сквера»
- Два входавыхода:
- Первый отдельный вход с Загородного пр. с первого двора, дверь открывается с видео-домофона
- Второй отдельный вход с «Джазового сквера»

- Окна во двор 12шт. (1 заделано)
- 3 КВт, можно увеличить;
- В помещении 6 выходов с мокрыми точками + 2 туалета, каждая подключена к насосам GRUNDFОS (Дания).
- Высота потолков 2.6-2.75 м.
- Два санузла
- Видео домофон (калитка, ворота, входная дверь) у калитки с Загородного пр.
- Рекламная табличка (бесплатно до А4 формата) у калитки с кнопкой вызова
- В наличии: комната персонала, ресепшен со шкафами, холл, туалет, 4 кабинета примерно по 12-15 м. кв., комната хранения 4 м. кв., тех. зона 4 м. кв., зал 36 м. кв., проходная комната 10 м. кв., холл 12 м. кв. и туалет с тех. зоной 7м.кв. у 2го выхода со стороны сквера.

Выполнен кап. ремонт: заменена проводка, трубы и радиаторы

В приоритете долгосрочная аренда !

Подробнее по телефону. Показы по договорённости.
Звоните!