Сдаем помещение свободного назначения, 18.2 м²

Помещение свободно!
Посмотреть можно по договоренности.
Ранее в нем 3 года располагался кабинет лазерной эпиляции.

Отличная локация в центре города с отдельным входом и круглосуточным доступом 24/7.

Вход в арку (между Британскими пекарнями и Ростиксом) напротив выхода из метро Адмиралтейская.
Прямой домофон от арки до помещения. Дальше проход во второй двор, где располагается дом высокой культуры быта Птичий дворик.
У вас отдельный вход с электрическими роллставнями и кованый большой козырек над входом.

Свежий ремонт в стиле лофт, новые коммуникации.
Пол-керамогранит, стены-крашеный кирпич.
Санузел, холодная вода, горячая вода (бойлер), электричество 7 кВт., новая батарея с защитным экраном.
Кондиционер и приточная вентиляция.
Домофон.
Интернет оплачиваете сами, рекомендуем приобрести модем Йота (1500?/мес).
Здание старинное, стены толстые, поэтому в помещении установлен усилитель сигнала, который вы можете подключить к своему модему.
Если вам нужна выделенная линия, то Ростелеком может её подключить за 3000?/мес.
Парковка на Кирпичном переулке платная.
Возможен заезд грузового транспорта внутрь двора (слева от помещения располагается вход на кухню ресторана Штолле).

Сейчас все внутренние дворы находятся в состоянии капитального ремонта, что гарантирует еще более привлекательный вид входной группы после его окончания. На время ремонта двора готова предоставить скидку на арендные платежи 20% - 40 000?/мес.

Вокруг много другой коммерции, офисов. Широкий круг потенциальных клиентов и удобная транспортная доступность для всех, кто целенаправленно будет к вам приезжать.

Идеально под бьюти-сферу, шоу-рум, частный офис. Не подойдет под общепит или кофейню.

Арендные каникулы обсуждаемы.

Сдача в аренду от собственника по договору с ИП, оплата переводом на р/с.
Договор заключается на 11 месяцев, после переоформляется также на 11 месяцев. Возможно прекращение договора раньше срока, необходимо предупредить об этом собственника заранее за 1 месяц.
Предусмотрена ежегодная индексация ежемесячного платежа +5%.

Стоимость аренды -
50 000?/мес.
К/у включены в стоимость аренды (вода, электричество, мусор, отопление, общедомовые-прямые договоры у собственника с организациями). Вам нужно только фотографировать показания счетчиков по запросу.

Возвратный залог - стоимость аренды за один месяц (50 000?).
Возвращается Вам наличными при завершении договора аренды и возвращении ключей.

Аренда напрямую от собственника, поэтому без комиссии. При встрече все подтверждающие документы на помещение будут предоставлены.

Пишите или звоните
Буду рада сотрудничеству с Вами!