Сдаем помещение свободного назначения, 189.3 м², Санкт-Петербург, проспект Добролюбова, 23

Арт. 99848148 Фасадное, коммерческое помещение с большими окнами в исторической локации Санкт-Петербурга для кафе, ресторана, бара на длительный срок

Помещение, площадью 189,3 кв/м состоит цокольного (100 кв/м) и первого (90кв/м) этажей. В настоящее время имеются три входа: один фасадный на цокольном этаже и два дворовых для зоны погрузки/разгрузки. Дополнительно можно согласовать фасадный вход на первом этаже. Дом прошел капитальный ремонт фасада.
Высота потолков от 2,5 метров до 3,2 метра, электрическая мощность 24 кВт с возможностью увеличения, Приточно-вытяжная вентиляция, Во дворе 2 согласованных свечи, Камеры видеонаблюдения, Кондиционеры. Полная шумоизоляция помещения!
Возможность размещать рекламу на фасаде здания. Летом можно разместить патио на ул. Добролюбова. Парковка на ул, Добролюбова и в закрытом дворе.
Великолепная локация: Станция метро Спортивная в 5 минутах пешком, Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Напротив строится новый квартал Верховного суда РФ и Дворец танцев Бориса Эйфмана.
Условия аренды:
• Арендная ставка: 2 000 руб./м? (380 000 руб./мес.)
• Обеспечительный платеж: 100% (380 000 руб.)