Сдаю помещение свободного назначения, 18 м²

Сдача в субаренду 18 м? под кофейню или bubble tea.
Местоположение: Уральская улица — высокий трафик, вход удобный, безбарьерный.
Преимущества:
- Два фасада с витринами — можно делать яркий брендинг и рекламу.
- Субаренда от юр.лица — всё легально, без рисков.
- Косметический ремонт, электричество, вода, приточная вентиляция — готово к запуску.
- Безбарьерный вход — доступно для всех клиентов, включая людей с ОВЗ.
- Санузел общий — в рамках общего пользования кафе.
- Арендная ставка — 40000 ?/мес.

Условия:
- Договор на 11 месяцев, продление по согласованию.
Субарендодатель - КручуВерчу. Точка с высоким рейтингом и хорошей проходимостью.
Работает круглосуточно.