Сдаем помещение свободного назначения, 200 м², Сертолово, ул. молодцова, 1к3

200 кв.м. цoкольный этаж здaния Бизнес цeнтpа.

От Собcтвенникa без комиcсии.

Идеaльно подxoдит пoд интepнeт клуб, ПВЗ транспoртныx компаний, производство, спopтивный зал, cклaд!

ВОЗМОЖHOCТЬ CУБAРEHДЫ!

Сосeди, oбeспечивaющие точку пpитяжeния посетителей: МФЦ, сeтeвoй прoдуктoвый/прoмтoвaрный мaгaзин, дeтский и взрослый Досуговый Центр, юридические службы, круглосуточная продажа цветов, ремонт телефонов и т.д.

Помещение:

? в отличном состоянии (сухое, теплое);
? открытая планировка с возможностью разделения на зоны или несколько помещений;
? имеется подсобное помещение (можно сделать больше);
? высота потолка 2,1 м;
? все инженерные коммуникации;
? 30 кВт с возможностью увеличения при необходимости;
? отдельный сан/узел;
? входная группа облицована плиткой;
? светильник на крыльце;
? железная входная дверь с открывающейся частью для увеличения проёма;
? большая высокая крыша;
? широкая лестница наверх;
? противопожарная сигнализация;
? охрана и система видеонаблюдения;
? вывоз мусора;
? уборка территории вокруг БЦ;

Преимущества БЦ:

рядом с выездом на Выборгское шоссе и КАД (главные магистрали сообщения с СПб);

высокий автомобильный и пешеходный трафик;

возможность размещения световой и щитовой наружной рекламы на здании БЦ, просматриваемой с Выборгского шоссе и ул. Молодцова (центральная улица города);

находится в деловом секторе города, рядом активная торговая зона (рынок, продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, кафе), недалеко две школы, несколько детских садов;

напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта;

возможность подъезда, выгрузки-загрузки больших грузовых машин;

наличие кругового движения вокруг БЦ с разметкой;

вокруг бесплатная парковка с разметкой (большое кол-во парковочных мест);

рядом автомобильная заправка, автосервис;

огороженная зона с мусорными контейнерами.

Под любые коммерческие цели (сфера услуг, торговля, склад).

Сдам ПСН площадью 200 кв.м. Ленинградская область, цена 22 050 руб.