Сдается помещение свободного назначения, 201 м²

Pаспoлoжeниe Bашего рeстoранa, в ЖK Victоry plazа плoщaдью 201,1 м2, для тиxoгo уединения, сo свобoдной пapкoвкoй, c уютным и видoм на oзеленения из oкoн.

B клaстepe ЖК Viсtоry рlazа - пoгpужаетеcь в зoну пpивилeгий и комфоpтa.

Жилой кoмплeкc пpемиум-класса Victory Рlaza этo нoвая визитнaя кapточка Московского района. Вдохновение французской архитектурой и филигранное исполнение делают дом роскошным местом для жизни


Дом только сдан!

- этаж цокольный, (-0,75м) с огромными витринными окнами;

- Аренда на 11 месяцев и более;

-прямая аренда;

-УСН налогообложения;

-оплата за первый и последний (гарантийный платеж) месяц аренды;

- на время ремонта каникулы предоставляются;

- потолки высотой 3,32 м

- Расчётная мощность Рр = 55 кВт



Звоните! Подберем решение и ответим на все вопросы!


Основные характеристики Объекта:

Вид: Многоквартирный жилой дом со встроенными коммерческими помещениями и подземной автостоянкой.

Назначение: Жилое и нежилое.

Этажность: 7 этажей.

Количество этажей: 9 этажей (2 этажа подземных).

Общая площадь*: 23 206,10 кв.м.

Материал наружных стен: - монолитный железобетон, слой утеплителя, система вентфасада с облицовкой плитами из натурального камня или клинкерной плитки.

Материалы поэтажных перекрытий: Монолитный железобетон.

Остекление балконов и лоджий (при наличии балконов/лоджий): По проекту

Класс энергоэффективности**: А.

Класс сейсмостойкости: классификация не требуется.

ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ

Проект предусматривает передачу нежилого помещения, указанного в п. 1.2 Договора, в следующем состоянии:

1. Передача помещений Дольщику (инвестору) производится без отделки помещений.

2. Инженерные коммуникации:

- Отопление - отдельное от жилой части.

- Холодное водоснабжение для каждого встроенного помещения, без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой счетчика.

- Точка подключения электроснабжения электрический щит в помещении, без разводки.

- Вентиляция отдельная от вентиляции квартир, механическая, установка необходимого вентиляционного оборудования и разводка воздуховодов выполнятся Дольщиком самостоятельно.

3. Полы фиброцементная стяжка.

4. Входные двери по проекту, без установки внутренних дверей.

5. Высота этажа (от чистого пола до потолка) не менее 3,1 м.

6. Расчётная мощность Рр = 55 кВт