Аренда помещения свободного назначения, 2100 м²

Аренда помещения типа «Light Industrial» от застройщика «Первый Базис»: 2100м? для вашего бизнеса

Приглашаем вас рассмотреть уникальное предложение — просторное помещение в новом комплексе формата Light Industrial City от надёжного застройщика «Первый Базис».

Общая информация

- Площадь помещения: 5 боксов по 420 м? (300 по полу, 120 антресоль) .
- Общая площадь здания: 2 100 м?.
- Высота потолков: 6м.
- Срок сдачи объекта: конец 2026 года. Абсолютно новый, современный и готовый к работе объект.
- Формат: Light Industrial.

Расположение

- Локация: внутри города рядом с КАД, первая линия Индустриального проспекта.
- Основные въезды: со стороны Индустриального и Зотовского проспектов.
- Транспортная доступность: Развитая дорожная сеть. Подъезд с любой стороны - 4 минуты до КАД, 11 минут до ЗСД, 18 минут до центра
- Развитая инфраструктура: Удобное расположение рядом с жилыми районами - быстрая логистика и доступ к кадрам.

Технические характеристики и оснащение

- Въездные ворота: размер 3 4 м (удобная загрузка-выгрузка товара).
- Парковочные места: 160 мест для клиентов и сотрудников.
- Нагрузка на пол: 3 т/м?.
- Энергоснабжение: 100 кВт (с возможностью увеличения).
- Инженерные системы:

- собственная газовая котельная;
- система «умный дом»;
- современная вентиляция и кондиционирование;
- пожарная сигнализация;
- все необходимые коммуникации.

- Отделка и фасад:

- внутренняя чистовая отделка в стиле «лофт»;
- современный дизайн фасада здания;
- энергоэффективное остекление;
- подъёмно-секционные ворота.

Возможности использования помещения

Помещение идеально подойдёт для компаний, совмещающих несколько функций:

- производство;
- шоурум или торговый зал;
- магазин под собственный бренд;
- выставочное пространство;
- офис управления;
- встроенный склад.

Условия аренды

- Возможность аренды: одного бокса, нескольких боксов или всего здания (2 100 м?).

Почему это выгодное предложение

- Продуманная инфраструктура с учётом потребностей современного бизнеса.
- Гибкость использования помещения под разные задачи.
- Выгодное расположение с удобной логистикой и высокой видимостью для клиентов.
- Экономия на комиссиях благодаря аренде напрямую от собственника.
- Простор и высота помещения, позволяющие реализовать амбициозные планы.
- Стабильное энергоснабжение и надёжные инженерные системы.
- Возможности для продвижения бизнеса через размещение вывески и рекламы.

Приглашаем на просмотр

Забронируйте время для осмотра помещения уже сегодня — пока его не забронировал кто-то другой.