Сдам помещение свободного назначения, 216 м²

Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в Петроградском районе.

Адрес: Санкт-Петербург, проспект Добролюбова, 21, литера А. До станции метро Спортивная — около 5-7 минут пешком.

Объект расположен в историческом доме начала XX века в стиле петербургского модерна. Ухоженный фасад, презентабельная самостоятельная входная группа и спокойное жилое окружение создают достойное первое впечатление для посетителей.

Локация удобна для бизнеса, ориентированного на регулярный клиентский поток. В непосредственной близости находятся спортивно-концертный комплекс Юбилейный, стадион Петровский, Большой проспект Петроградской стороны, Тучков мост и основные транспортные направления в центр города и на Васильевский остров. Район сочетает постоянную аудиторию жителей Петроградской стороны с дополнительным потоком посетителей спортивных и культурных мероприятий.

Помещение на протяжении длительного времени занимала школа танцев. Планировка уже адаптирована для проведения занятий и работы с группами.

Основные преимущества объекта:

• Общая площадь 216 м?.
• Несколько функциональных залов.
• Возможность оборудовать полноценную входную и клиентскую зону.
• Самостоятельная входная группа и дополнительный вход.
• Сухое помещение без признаков сырости.
• Ухоженный и спокойный жилой дом.
• Возможность адаптировать помещение под собственную концепцию.
• Перспективная проходимость.
• Престижная и хорошо узнаваемая часть Петроградского района.

Помещение подойдёт для танцевальной или спортивной студии, школы йоги и пилатеса, образовательного либо языкового центра, детской студии, творческой школы, шоурума, концептуального магазина или специализированной торговой точки с собственной аудиторией, представительского офиса и других направлений, предполагающих приём посетителей.

Объект передаётся целиком одному арендатору на долгосрочный договор. Возможность предоставления арендных каникул на период ремонта обсуждается индивидуально.

Арендная ставка — 200 000 рублей в месяц.

Просмотры проводятся по предварительной договорённости. Дополнительная информация и коммерческие условия предоставляются по запросу.