Сдаем помещение свободного назначения, 233.8 м²

Аренда коммерческого помещения на Выборгском шоссе — отличная возможность для вашего бизнеса!
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Выборгское шоссе, д. 5, корп. 1.

Основные характеристики
Площадь: 233 кв. м.
Расположение: первая линия Выборгского шоссе — высокая проходимость, отличная видимость для вывески и витрины.
Вход: отдельный с улицы — независимый доступ в любое время.
Планировка: на плане обозначены отдельные комнаты — можно зонировать пространство под конкретные задачи.
Особенность: сдаётся всё помещение, за исключением комнат 5, 6, 10 и 11.
Витринные окна: обеспечивают хорошее естественное освещение и дают возможность эффектно презентовать товар или услуги.
Статус помещения: в данный момент помещение занято — на выезд предыдущего арендатора потребуется 2 месяца.
Почему это выгодно
Для торговли: витринные окна и расположение на первой линии — идеальное сочетание для магазина, шоурума, пункта выдачи заказов: клиенты легко заметят объект.
Для сферы услуг: отдельный вход и большая площадь позволяют комфортно организовать приём клиентов, выделить зону ожидания, рабочие кабинеты и подсобные помещения.
Для общепита или минипроизводства: пространство можно адаптировать под кухню, зону обслуживания и складские нужды.
Высокий трафик: первая линия крупной магистрали даёт стабильный поток потенциальных клиентов.
Условия аренды
Срок: долгосрочная аренда.
Арендная плата: обсуждается (ориентир — 300 000 рублей в месяц). Готовы к диалогу — рассмотрим предложения и обсудим варианты.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно, по счётчикам.
Тип бизнеса: готовы обсуждать и согласовывать назначение помещения — подберём комфортные условия под ваши задачи.
Помещение подойдёт тем, кто ищет просторное, светлое и заметное место с удобным доступом для клиентов и персонала. Учитывая срок выезда предыдущего арендатора, можно заранее спланировать ремонт, зонирование и запуск бизнеса.

Готовы организовать просмотр, показать план и детально обсудить планировку.
Все условия готовы обсуждать!