Сдаю помещение свободного назначения, 250 м²

Арт. 93534694. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков.
Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.







В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты.
Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.







Переезд в подарок
Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите







Инфраструктура:
Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса
Рядом есть всё необходимое для работы команды.
Магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс.
Есть сквозная грузовая автомойка.
Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру.
Асфальтированная территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Проживающих граждан в радиусе 500 м: минимум 5443.
В 450 метрах от объекта расположена АЗС.































Логистика:
до КАД - 9 минут езды.
до центра СПб - 15 минут.
Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.
Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
Круглосуточный доступ на объект.































Объект (фото реальные):
Общая площадь под аренду: 250 м2.
Площадь автосервисной зоны: 250 м2.
Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.
220 V, 380 V
Мощность электросети: 25 кВт, можно увеличить.
Отапливаемая территория.
Наливной ровный пол. Можно ставить любые подъемники.
Нагрузка на пол: 6 т/м2.
Подключены все коммуникации в здании.
Мокрая точка в ремонтной зоне.
Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров.
Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке.
Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3,5 метра.
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).




Коммерческие условия:
Арендная плата помесячно за 250 м2
Ставка снижена на 2 месяца аренды, дальнейшие условия обсуждаются индивидуально
НДС включен в стоимость
По счётчику - Коммунальные услуги
0% - Комиссия при заключении сделки
Оплата после заключения договора


Выгода работы с Управляющей Компанией «Созвездие»:
Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами
Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы
Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года
Подготавливаем документы договора аренды «под ключ» НДС
Юридическая поддержка в течении всего срока аренды
Берем все аспекты безопасности на себя
Нет риска внезапного выселения
Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности