Сдаю помещение свободного назначения, 250 м²

Арт. 96740870. Предлагается в аренду помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков.
Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.

В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты.
Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.







Переезд в подарок
Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите



Инфраструктура:
Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса
Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс
Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение
Асфальтированная территория, подъездные пути
На территории есть сквозная грузовая автомойка
В 450 метрах от объекта расположена АЗС
Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 000 человек



Логистика:
до КАД - 9 минут езды.
до центра СПб - 15 минут.
Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.
Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
Круглосуточный доступ на объект.







Объект (фото реальные):
Общая площадь под аренду: 250 м2.
Площадь автосервисной зоны: 250 м2.
Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.
220 V, 380 V
Мощность электросети: 25 кВт, можно увеличить.
Отапливаемая территория.
Наливной ровный пол. Можно ставить любые подъемники.
Нагрузка на пол: 6 т/м2.
Подключены все коммуникации в здании.
Мокрая точка в ремонтной зоне.
Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров.
Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке.
Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3,5 метра.
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).



Коммерческие условия:
Арендная плата помесячно
Ставка снижена на 2 месяца аренды, дальнейшие условия обсуждаются индивидуально
НДС включен в стоимость
По счётчику - Коммунальные услуги
0% - Комиссия при заключении сделки


Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!