Сдается помещение свободного назначения, 257 м²

Сдается в аренду помещение свободного назначения 257 м?, в центре города в красивом историческом доме, по адресу: Загородный пр-кт, д. 45 А.

Первая линия проспекта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Помещение находится в 3 минутах пешком от станции метро «Пушкинская». Прямо рядом с помещением вход в аптеку Столички и ресторан Бургер Кинг. Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: Гороховую улицу и наб. реки Фонтанки.
В помещении три входа - один с фасада здания и два эвакуационных (во двор и парадную). Также имеются две вытяжки для использования объекта в сфере общепита.

Преимущества и характеристики:
- 1 этаж;
- Отдельный вход с фасада (street retail);
- Два дополнительных входа (во двор и парадную);
- Новый качественный ремонт в помещении;
- Большие витринные окна;
- Высокая электрическая мощность;
- Высокие потолки;
- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция);
- Парковка непосредственно у помещения;
- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения;
- Высокая численность проживающего населения;
- Экономически-активное платежеспособное население;
- 3 минуты пешком до станции метро «Пушкинская»;
- Отличная транспортная доступность;
- Возможность размещения вывески на фасаде.

Предоставляются арендные каникулы!

Напротив расположен легендарный Витебский вокзал. Рядом с объектом также находится ресторан Вкусно и точка, огромное количество ресторанов таких как Брынза, Cofix, кафе Огурцы. Также музеи Разночинный Петербург, квартира Григория Распутина, Военно-медицинский музей, Джаз-Филармония и другие. Также неподалеку Театр юного зрителя и Океанариум. Рядом расположены отели, хостелы, медицинские клиники и другие инфраструктурные объекты, что дает большой трафик вокруг.

Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, спортзал, учебный центр, стоматологию, спортйога центр, кофейню, банк, электронные сигареты, кальянная и прочее.

Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.
С уважением, Татьяна Борзенко «CITY RENT».