Сдаем помещение свободного назначения, 25 м²

В аренду предлагается часть 25 м2 или 68 м2 коммерческого помещения на пр.Крузенштерна д.4, свободного назначения в ЖК «Морская набережная», дома сданы, общее количество квартир в ЖК - 7000

Возможен ремонт от собственника, звоните, договоримся

Район активно развивается, уже работает школа Газпрома, морской порт, благоустроена набережная, поликлиника строиться, будет метро, спорткомплекс , штаб квартира Сбера. Рядом строятся Новая земля от Легенды, Башни, Брусника, напротив сдан ЖК Аквилон, и давно заселенные ЖК Намыва , большая плотность населения.

Помещение находится в ЖК БИЗНЕС-класса, квартиры все проданы, высокодоходное население, высокий трафик машин, по проспекту Крузенштерна (главная дорога намыва) выезд на ЗСД (север и юг), дома активно заселяются, пока еще есть свободные ниши для коммерции.

В доме работает Магнит (600 чел/день, Oзон , Wb, Яндекс-Маркет, аптека, цветы (будут).
пешеходный трафик 13.00- 14.00 100 человек,
наше помещение находится между двумя автобусными остановками, справа лестница во двор, выход из 3-х парадных,
во дворе новая школа с бассейном (забита), в соседнем доме- большой детский сад.

Общая площадь помещения 93,5 м2, есть отопление, 25 кВт (до 30 можно увеличить), ХВС, отдельная вентиляция, потолки 4м, 2 санузла.

Условия аренды:1 год - 2 000 руб. в мес./м2 + КУ, далее индексация, ремонтные каникулы/ ремонт от собственника обсуждаются индивидуально, звоните, обсудим договоримся!