Сдаем помещение свободного назначения, 274.8 м², Санкт-Петербург, Фурштатская улица, 47/11

Предлагается в аренду на длительный срок коммерческое помещение в Центральном районе в пешей доступности от станции метро Чернышевская, по адресу: Фурштатская улица, дом 47/11, лит. А, пом. 13-Н, кадастровый номер: 78:31:0001275:2752. Исторический фонд. Общая площадь 274,8. кв. м. Помещение расположено на 1 этаже 5-этажного жилого дома. Проект помещения согласован под медицинские цели, подойдет также под офис. 30 кВт мощности, ПАО Россети Ленэнерго. Отличное состояние. Окна помещения выходят и на улицу и в тихий двор. Потолки 3.23м. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование. Отдельный (парадный) вход в здание с улицы и с закрытого двора. Договор с ИП. Каникулы обсуждаются. Помещение передаётся вместе с оборудованием, включает:

а) системы отопления, включая радиаторы и подводящие к ним трубы;
б) системы водоснабжения, включая подводящие трубы, узлы водоразбора с опломбированными
счётчиками водоучёта;
в) системы канализации, включая сифонное сборное оборудование под раковинами;
г) системы вентиляции и кондиционирования; д) системы дымоудаления;
е) системы электроснабжения, включая главный узел электроучёта и узлы электрорасnределения;
ё) системы оповещения; ж) системы пожаротушения; з) системы пожарной сигнализации;
и) системы контроля доступа в Помещение, включая систему охранной сигнализации;
й) вмонтированные в стены, пол и потолок Помещения специальные технические системы,
обеспечивающие виды деятельности предприятия Арендатора;
к) системы освещения Помещения, включая все электроустановочные изделия и светильники;
л) входные двери в Помещение с встроенными в них дверными замками и ручками,
а также защитная металлическая электрическая роллет-решётка на парадном входе;
м) межкабинетные и межкомнатные двери с встроенными в них дверными замками и ручками;
н) все вмонтированные в стены, пол и потолок Помещения электроустановочные изделия,
включая электророзетки, выключатели и переключатели;
о) сантехнические изделия (смесители, унитазы, мойки, рукомойники, раковины, поддоны и др.);
п) потолочные и стеновые системы и покрытия;
р) напольные системы и покрытия;
с) ручки дверей, перила, задвижки, защёлки, упоры дверей и окон;
т) слаботочные компьютерные и интернет-сети;
у) око11ные системы с наружными защитными металлическими электрическими роллет-решётками.
Все Договоры с ресурсоснабжающими организациями Арендодателем заключены и оплачиваются ежемесячно в соответствии с выставляемыми квитанциями-счетами от АО Петербургская Сбытовая Компания,
ГУП Водоканал Санкт-Петербурга, ООО Жилкомсервис 3 Центрального района, Фонд капитального
ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербурга, ПАО ТГК-1, ПАО Невский экологический Оператор.

Действующая система охранно-11ожарной сигнализации.
Помещение в течение 13 лет имеет все разрешения органов государственного надзора для использования под медицинские цели.

Сдам ПСН площадью 274.8 кв.м. Санкт-Петербург, цена 400 000 руб.