Аренда помещения свободного назначения, 274 м²

Предлагаем в аренду коммерческое помещение 5Н (274 м?)

Адрес: Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, д. 23 (литера А). Помещение занимает первый этаж и подвал.

Почему это удачное место? Локация с хорошей транспортной доступностью (близко к метро Новочеркасская), развитой инфраструктурой и высоким трафиком. Есть места для рекламы.
Что есть:
Площадь: 274 м? (137 м? на первом этаже + 137 м? в подвале).
Отдельный вход и запасной выход.
Грузовой лифт, удобный доступ в подвал.
Все коммуникации (вода, канализация, тепло).
Электрическая мощность 40 кВт (возможно увеличение).
Разрешена перепланировка.
Хорошее состояние, выполнен ремонт.
Условия:
Арендная ставка: 299 000 рублей в месяц.
Обеспечительный платёж: 100% (299 000 рублей).
Срок договора: длительный (от 11 месяцев).
Предоставляются арендные каникулы.
Звоните! Оперативные просмотры по договоренности!