Аренда помещения свободного назначения, 278 м²

СДAM ТОPГOВОЕ ПОМEЩЕHИЕ ПОД ОБЩEПИT

на тeppитopии гocтeвого комплекcа Синoпская, дoм 30 в иcтopичеcкoм цeнтре Caнкт-Петеpбуpгa напpотив нaбepeжной Heвы.

ЛOKAЦИЯ:

- удoбнaя тpанcпoртнaя дocтупнocть + пpecтиж cамогo мeста;

- прoходнoе место с активным трафиком;

- 8 минут от метро Площадь Александра Невского;

- своя территория для парковки во дворе гостиничного комплекса, а также в шаговой доступности 1584 машино-мест;

- в радиусе 500 метров 6 898 домохозяйств, работников БЦ 4 714 человек;

- встроенный поток клиентов от гостиничного комплекса премиум класса с высоким потенциалом завтраков, бизнес-ланчей, ужинов.

МЫ ЖДЕМ - ЛОКАЛЬНОГО ПАРТНЕРА,готового к коллаборации и креативному сотрудничеству, а именно:

- Элегантный ресторан-путешествие для особых случаев и на каждый день;

- Трактир с пирогами из русской печи с авторскими настойками по старинным рецептам;

- Приветливый английский или ирландский паб с лучшими стейками в городе, с превосходным выбором сигар и правильно подобранной музыкой;

- Концептуальный ресторан авторской кухни с живой музыкой;

- Европейское бистро с акцентом на вино и завтраки;

- Демократическое авторское кафе/столовую;

- Бильярдную с Лоби-баром;

- Лофт-пространство для проведения различных мероприятий и тд.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Большие три зала с фасадными окнами свободной планировки с высотой 3.0 м., которые можно объединить или использовать отдельно друг от друга;

- Три входа: Основной отдельный вход с красивой входной группой с первой линии, второй вход внутренний для гостей гостевого комплекса, третий вход отдельный со двора для погрузки/разгрузки;

- Большая рекламная поверхность по всей длине фасада здания.

- Готовая инженерия (электрическая мощность 80 кВт с возможностью увеличения);

- Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (снижение энергозатрат и готовность к установке охлаждения);

- Вода и канализация (мокрые точки и санузлы на каждые 100 метров);

- Пожарная сигнализация (соответствует требованиям безопасности);

- Историческая кирпичная кладка с уникальной атмосферой и арочными сводчатыми потолками;

- Большой объем пространства для дизайнерских решений;

- Высокая степень готовности по ремонту с минимизацией сроков запуска;

-Осталось встроить только ваш формат.

И, главное преимущество ваш стратегический актив. Это не просто площадь, а готовый бизнес-хаб с прямой интеграцией и встроенным потоком клиентов!

Вы инвестируете в концепцию и гастрономию, а не в решение технических проблем!

УСЛОВИЯ:

- Прямая аренда от собственника единого гостиничного комплекса;

- Долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре;

- Арендные каникулы предусмотрены;

- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

- Указанная стоимость в объявлении действует только на 1-й год аренды.

Звоните, мы всегда рады вам!

С уважением, Серафима Русских