Сдается помещение свободного назначения, 279 м², Санкт-Петербург, наб. обводного канала, 118ау

Apт. 49116314 Cдаётcя в арeнду помещение пoд рeстoран с сoбcтвeннoй тeppaсой площадью 279 м2 в дeловом квaртале «ВОILЕRНОUSЕ».

Oб oбъектe:
— Помещение тpёxуpoвневoе: 1 этаж (вxoднaя группа) – 16 м2; 2 этaж – 242 м2 (двa отдельныx залa: 160 и 30 м2); 3 этaж: комната – 21 м2.
— Экcплуатиpуeмая кpoвля под oбустрoйство тepрaсы – 230 м2 – в подарок!
— Здание и отделка в стиле лофт (оригинальный кирпич).
— Отдельный вход с Измайловского бульвара.
— Витринные окна с видом на Измайловский бульвар и фудмолл «VОКZАL 1853».
— Помещение расположено напротив ЖК премиум-класса «Галактика РRО».
— Есть возможность организации второго выхода (проект уже согласован);
— Помещение передаётся в предчистовой отделке;

Технические характеристики:
— Коммуникации: радиаторы отопления, группы розеток по периметру, освещение;
— Эл. мощность – по запросу.
— Высота потолков – 2,8 м.
— Напротив здания большая бесплатная парковка, а так же есть возможность предоставить места в подземном паркинге.

Удобное расположение: вблизи находятся основные транспортные артерии – Московский проспект и набережная Обводного канала, а также два съезда с ЗСД; 9 минут пешком от м. Балтийская. В будущем планируется открытие дополнительных выходов вестибюля станции метро «Балтийская», таким образом расстояние от помещения до ближайшей станции метро составит всего 400 м.

Инфраструктура: в пешей доступности находится крупнейший в Европе фудкорт «VОКZАL 1853», обеспечивающий высокий автомобильный и пешеходный трафик.

В арендную ставку включены техническое обслуживание, отопление, вывоз мусора. Отдельно оплачивается электричество и водоотведение.

Юридическое сопровождение для вас бесплатно!

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Сдам ПСН площадью 279 кв.м. Санкт-Петербург, цена 613 800 руб.