Сдам помещение свободного назначения, 300 м², Санкт-Петербург, комендантский пр-т, 9к2

В аренду предлагаются 4 помещения (oт сoбственникa) свобoдногo нaзнaчeния oбщeй плoщадью 5,21 тыс. м? в ТРK «Мoдный променад», располoжeнные нeпоcpeдcтвeннo у cтанции мeтpо «Koмeндантский пpocпект». Помeщeния рacпложены на цокольнoм и втopoм этажax ТPK. Иx площадь ваpьиpуется от 300 до 2699 м?. Помещения могут быть сданы в аренду ПОЛНОСТЬЮ или ЧАСТЯМИ.

ПОМЕЩЕНИЯ:

Цокольный этаж

Общая площадь: 921,5 м?

Высота потолков: 3,55 м.

Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа – подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК.

Цокольный этаж

Общая площадь: 1592,6 м?

Высота потолков: 3,55 м.

Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один со стороны центрального входа в ТРК со стороны Туполевской улицы, два входа через общие зоны ТРК (с двух сторон) Комендантского пр., а также служебный со стороны Комендантского пр. Возможность организации двух зон погрузки-разгрузки с фасадов ТРК. Состояние: чистовая отделка, возможен косметический ремонт под арендатора.

2 этаж

Общая площадь: 1831,90 м?

Высота потолков: 4,65 м.

Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком, большие в пол. Вход: центральный эскалатор с променада первого этажа, один - через общую зону ТРК, лифт с общей зоны ТРК и технический на Комендантский проспект. Грузовой лифт, своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК.

Этаж 2

Общая площадь: 867,8 м?

Высота потолков: 4,65 м.

Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК.

Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к эксплуатации.

Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.

Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.

Преимущества ТРК «Модный променад»

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- до метро «Комендантский проспект» - 200 м.

- большая парковочная зона

- остановки общественного транспорта рядом с ТРК

ВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ

РЕКЛАМА:

- возможно размещение наружной и внутренней рекламы

Арендная ставка договорная, гибкие условия. Все подробности по телефону. Показ в любой день.

Сдам ПСН площадью 300 кв.м. Санкт-Петербург, цена 3 508 700 руб.