Аренда помещения свободного назначения, 30 м², Петергоф, санкт-петербургское ш, 121к2

Ценa co скидкой, т.к. зимний cезон для Петергoфа, нo на новогoдние каникулы бывает аншлaг.

Cдaeтcя часть помещeния в павильoне на федеральной трacсe пoд магазин-острoвoк в небoльшoм eдинственнoм тopгoвoм центре c большой пapковкой пеpед цeнтpальным входом в парк на пepeкрecткe Санкт-Петербургского ш. и ул. Чайковского с максимальным трафиком в Петергофе.

Востребованные виды деятельности: табак, продукты, напитки или кофе, мороженое, а сувениры-янтарь и общепит по согласованию.

Мы уже 5-ий год (всего проекту 17 лет) в павильоне работаем с прокатом спортинвентаря (лыжи, сани и велотехника), но есть ограничения по сезонам - лето-зима. В межсезонье работаем по заявкам. Готовы рассмотреть другие варианты соседства для субаренды. Ищем соседей-партнеров на круглогодичный период. Сдается место у витрины с любой из сторон.

Достоинства:

- Выход на большую парковку у входа в парк Александрия, Александровский парк и Гос. заказника «Южное побережье Невской губы».

- Большой туристический трафик, включая тур. автобусы ежедневно. По выходным парковка полная.

- Есть постоянный пассивный спрос на табак, сувениры и продукты - поэтому и ищем соседей.

- Панорамные окна. Окно с картой частично доступно для витрины, слово сувениры можно заменить на своё. Карту можно убрать, если организовать альтернативное место размещение. Возможно размещение рекламы на дверях - они большие.

- Централизованное отопление.

- Популярное туристическое место со своими арт объектами.

До ковид, тут был большой ресторан для китайских туристов. Сейчас Китай открылся, и групповых туристов на автобусах опять много. Есть такой потенциал.

Допустимая площадь для размещения Вашего оборудования 3*7=21м2 + проход 8-9м2 - всего площадь получается примерно 30-31м2.

С апреля по октябрь арендная ставка увеличивается до 35 т.р. В объявлении указана ставка на зимний сезон.

Если для вас остается актуальна цена 24500руб, то есть места по 9+7м2 проход на выбор: слева или справа от входа.

Есть соседи - Пекарня-Шаверма средней ценовой категории, китайский ресторан, через дорогу большой ресторан Чайхона 24 часа.

В радиусе 2 км нет сувениров, табака, кофе точки, продуктового магазина, мороженого и туристы и проезжие часто спрашивают у нас эти позиции - есть пассивный спрос.

Можно провести воду в помещение. Есть доступ к тёплому туалету и воде.

Электричество 3КВата. Есть возможность увеличения ещё на 5 КВат.

Надо отметить, что на шоссе нет предложений с таким низким порогом входа, как у нас в объявлении, собственникам это не интересно.

Сдам ПСН площадью 30 кв.м. в 27 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 24 500 руб.