Сдается помещение свободного назначения, 38.1 м²

Арт. 144814415 Коммeрчecкое помещeние 38,1 м? | Oтдeльный вxод | Bыcoтa 4,3 м

Сдается коммерческое помещение свободного назначения 38,1 кв.м. с высокими потолками.

Постоянная часть аренды - 44 000 руб., переменная часть - 2 500 руб. (эксплуатационные расходы) и КУ(по счетчикам около 2500 руб.). Залог - 44 000, возвращается при расторжении договора. Без комиссии и скрытых платежей!

Помещение расположено в угловой части жилого 13-ти этажного дома на цокольном этаже. Вход отдельный.
Коммуникации в помещении, ГВС, ХВС, канализация, электричество 15кВт, можно увеличить. В помещении установлена приточно-отточная система вентиляции, отопление центральное, оборудованный с/у.
На первом этаже над помещением расположена поликлиника, что является точкой притяжения, также рядом большая детская площадка. В здании находятся: кафе, ремонт одежды, Озон, ремонт инструмента.

Подойдёт под:
- офисное помещение и коворкинг;
- услуги и торговлю, связанные с медициной;
- образовательные и развивающие центры;
- детский центр, в районе их нет;
- лофт под мероприятия, проведения мастер-классов;
- студию йоги, пилатеса, растяжки, танцев;
- магазин канцтоваров, цветов, косметики;
- пункты выдачи заказов;
- ремонт обуви;
- ремонт телефонов и бытовой техники;
- склад.

Вокруг динамично развивающийся район, дома заселены. Наличие парковочных мест вокруг дома, остановки общественного транспорта. Не упустите возможность начать свой бизнес выгодно! Аренда от физлица. Звоните! Записывайтесь на просмотр и я вам покажу еще одно дополнительное небольшое скрытое помещение, которое будет для вас дополнительным бонусом (4 м2)!