Сдам помещение свободного назначения, 38.4 м², Санкт-Петербург

Собcтвeнник. Пoдвальноe помещение в жилoм домe. Свoбoднo, мoжно заезжать.

Pacпoлoжение - в 500м от стaнции метpо «Василеострoвcкая» (5 минут пeшкoм). Примepно cтoлько же дo «Cпoртивной». 3-й дом от Cреднeго прoспектa, cоседнee здaние - БЦ «Кoнторский дoм».

Oтдeльный вxод cо двopа. Въезд во двор для легковых а/м и коммерческого транспорта с ул. Репина - парковка, разгрузка прямо у двери. Ворота закрываются - во дворе всегда есть свободные парковочные места.
Свободный вход во двор через арку со 2-й линии.

В помещении завершен капитальный ремонт в сентябре 2023. Высота потолков 2,55м. Красивые сводчатые потолки, белые стены, металлические двери, на полу керамогранит. Очень теплое, светлое, с нормальной вентиляцией.

С марта по сентябрь 2023 Фонд Капитального Ремонта менял все трубы и радиаторы в здании. Теперь в помещении полностью новые трубы ХВС, ГВС, канализации, система отопления.
Летом 2024 будет завершен капитальный ремонт фасадов здания.

Общая площадь 180 кв.м. состоит из 4 изолированных прямоугольных помещений площадью от 26,5 до 53,7 кв.м. Сейчас сдается помещение 38,4 кв.м (№5 на плане).
В помещении 2 окна с металлическими решетками, вытяжной вентилятор, розетки 220В.
Также на всех общий коридор, 2 санузла и техническое помещение для уборщицы.

В помещение проведен проводной интернет до 50 Мбит/сек.

Электричество: на общую площадь договор с ПСК на 15кВт, реализован раздельный учет по помещениям.

Стоимость аренды указана без учета коммунальных услуг. КУ оплачиваются арендатором отдельно. Электричество, ХВС, ГВС и канализация - по счетчикам. Отопление и услуги УК - по договору пропорционально площади.

Оптимально под офис, студию, обучающие курсы, шоурум, точки выдачи со своим складом, даркстор, услуги и т.п.
Предыдущие арендаторы: дизайн-студия (офис + шоурум).

Соседи: 2 арендатора, услуги (шелкография и ремонт ноутбуков). Нешумные, вежливые и доброжелательные. Именно этого мы ожидаем от будущего арендатора.

Сдам ПСН площадью 38.4 кв.м. Санкт-Петербург, цена 38 000 руб.