Сдам помещение свободного назначения, 390.6 м²

Аренда помещения свободного назначения 390,6 м? на втором этаже БЦ Реформа под легкое производство/мастерскую. От собственника. Свободная планировка. Удобная зона погрузки/разгрузки с подъемником. Отдельный входа с улицы.
Ввод в эксплуатацию - третий квартал 2026 г.

Преимущества:
— Первая линия ул. Руставели;
— Удобный выезд на магистрали на личном транспорте (5 мин от съезда с КАД);
— В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта;
— 20 минут до ст. метро Академическая и Гражданский проспект на общественном транспорте;
— Закрытая благоустроенная парковка на 200 м/м;
— Возможность аренды офисных помещений от 7 м2в Бизнес-центре;
— Возможность размещения вывески на фасаде здания.

Коммуникации и оснащение:
— Отопление от собственной газовой котельной;
— Центральное водоснабжение и электроснабжение;
— Современные инженерные сети;
— Система видеонаблюдения по периметру здания;
— Пожарно-охранная сигнализация, система пожаротушения.

Характеристика помещения:
— Высота потолков 2,4 м ;
— Нагрузка на пол до 360 кг;
— Стены сэндвич-панели утепленные;
— Потолок бетон окрашенный;
— Напольное покрытие плитка;
— Освещение светодиодные светильники;
— Электрические розетки 220В;
— Грузовой подъемный механизм.

Стоимость аренды:
— Арендная ставка в месяц — 900 руб./м?, кроме того, НДС 22%.

В стоимость аренды входит:
— Отопление;
— Техническая эксплуатация;
— Размещения вывески на фасаде здания;

Оплачивается отдельно:
— Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета;
— Интернет/Телефония;
— Парковка.

Условия заключения договора аренды:
— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев;
— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы.

УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.
Звоните, записывайтесь на просмотр!