Аренда помещения свободного назначения, 40 м²

В аренду от собственника предлагается универсальное помещение S=40м2 под репетиционную точку(возможно под творческую мастерскую и т.п.).
Интересная планировка, отд.
Угловое (отдалено от соседних помещений).
В помещении смонтировано освещение,
отопление,
стены и пол -ковролин,
доступ в помещение 24/7.
Возможность монтажа вытяжки/кондиционера.
Окон нет.
Домофон,
4-ый этаж (без лифта),
Адрес: наб. Обводного канала 134-136-138, к.35. территория завода Красный Треугольник, М «Балтийская»(10 мин. пеш.), Нарвская (15мин. пеш.)