Сдаю помещение свободного назначения, 40 м²

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения, расположенное в новом доме в Старом Петергофе недалеко от Троицкой горы на пересечении Гостилицкого шоссе и Чичеринской улицы.
1 этаж жилого дома
вход с улицы ( арка въезда в ЖК) на 4 коммерческих помещения;
общая площадь объекта по договору - 40 м2 ( 30,3 м2 само помещение, 9,67 м2 - часть ЛК);
4 м - высота потолка;
3 мокрые точки , в т.ч. санузел и зона душевой;
большое окно во двор ;
в настоящий момент разделено на 2 больших кабинета ( около 12 м2) и зону ресепшн. Возможно изменение планировочных решений под деятельность арендатора.
4,5кВт ;
состояние отличное;
назначение - свободное. Хорошо подойдет: под кабинет косметолога, врача, психолога, логопеда, массажиста и т.п. А также офис, швейную мастерскую, чистое производство, груминг салон и любую другую деятельность.
Приоритет долгосрочным отношениям.
Посредников прошу не беспокоить.