Аренда помещения свободного назначения, 41.68 м²

Светлое помещение с панорамными окнами. 42 м? в новом ЖК на Колпинском шоссе. Отличный трафик и парковка.

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 42 кв. м в modernном жилом комплексе по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинское шоссе, д. 125.

Помещение находится в новостройке (сданный ЖК), что гарантирует ровные стены, исправные коммуникации и современную входную группу. Высокие потолки (от 3 м) позволяют реализовать любой дизайн-проект.

Характеристики:
* Помещение расположено на первой линии около пешеходного трафика ( Угол дома )
Площадь: 42 м? (идеально для офиса, службы доставки, магазина у дома,салона красоты или пункта выдачи заказов).
Вход: Отдельный с фасада здания.
Коммуникации: Электричество 12 кВт, возможно увеличение.
водоснабжение (ХВС), канализация.
Состояние: Черновая отделка подведены коммуникации). Остекление — энергоэффективные стеклопакеты.

Преимущества локации (Колпинское шоссе, 125)

Эта локация — точка притяжения жителей активно застраивающегося района. Для бизнеса здесь есть три ключевых плюса:

1. Спящий район с высокой проходимостью. ЖК (название ЖК нужно вставить, если знаете) — это новый квартал с плотной застройкой. Рядом находятся и другие жилые массивы. В радиусе 500 м тысячи жителей, у которых сейчас нет нужного вам формата бизнеса (мало конкурентов).
2. Удобная транспортная развязка. Колпинское шоссе — одна из магистралей, связывающая центр города с районами. Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Это позволяет привлекать клиентов не только из ЖК, но и с транзитного потока машин/людей.
3. Отсутствие проблем с парковкой. В отличие от центра, здесь огромное количество бесплатных парковочных мест (гостевая парковка ЖК и вдоль шоссе). Это критически важно — клиенты приезжают на машинах без стресса.

Рекомендованное использование:

ПВЗ (Wildberries/OZON/Yandex Market)
Продуктовый магазин шаговой доступности
Салон красоты / Маникюрная студия
Офис
Зоосалон или ветеринарная аптека
Кофейня с собой

Условия:

Свободно сейчас.
Аренда: 75.000 руб./месяц + КУ + эл.энергия.
Собственник физическое лицо (без комиссии) !

Показ помещения в удобное для вас время.