Сдается помещение свободного назначения, 460 м²

Сдаётся просторный цокольный этаж в действующем бизнес-центре. Есть отдельный вход, естественное освещение и действующая инженерия. Отлично подойдёт под производство, склад, фитнес или сервисный бизнес.

Локация
Адрес: ул. Матроса Железняка, Приморский район.
Пешком от метро Пионерская и Чёрная речка.
Свободная парковка, удобный подъезд.
Пешеходного трафика нет. Помещение подходит для целевого клиентопотока, производства или работы по записи.
Вход с внутреннего двора.

Параметры помещения
Площадь: более 400 м?.
Потолки: 3 метра.
Два отдельных входа с двора, подъезд на автотранспорте возможен.
Есть окна и естественный свет, инсоляции не хватает использование помещения без искусственного освещения.
Ранее здесь был фитнес-клуб. Отделка была качественной, возможно, ремонт не потребуется.
Требуется ремонт под ваш формат.

Инженерия и мощности
Электричество: 97 кВт
Мощности хватит на станки, сушилки, плоттеры.
Мощная приточно-вытяжная вентиляция с выводами на фасад.
Сети рассчитаны на стабильную работу без перебоев.

Кому подходит
Танцевальные студии и фитнес.
Складское пространство, боксы для хранения вещей.
Лёгкое производство: швейные цеха, сборка, упаковка.
Шоу-рум.
Ветклиники.
Учебные центры.

Почему удобно для производства
Нет жалоб на шум, так как отсутствует поток прохожих.
Раздельная логистика через разные входы.
Высота 3 метра позволяет ставить крупногабаритное оборудование.

Условия аренды
Собственник заинтересован в долгосрочной аренде одному арендатору.
Помещение свободно.
Дадим адекватные арендные каникулы на ремонт под ваш вид бизнеса.
Я представитель собственника. Оперативно организую показы и переговоры.

Хештеги
#арендацоколя #помещениеподпроизводство #арендаподцех #производственноепомещениеСПб #бизнесцентрПриморский #помещениеподклинику #высокиепотолки #парковка #собственник #МатросаЖелезняка #Пионерская #ЧёрнаяРечка #большаямощность