Сдаем помещение свободного назначения, 46.3 м²

Прямая аренда от собственника! Без комиссии для арендатора!
Сдается в аренду нежилое помещение
46.3 м' в Пушкинском районе г.
Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул.
Чудовская, д. 14, корпус 1, ЖК Монография.Первый этаж. Идеально под магазин, салон, услуги, офис, ПВЗ, мастерскую, кофейню и т.д.
Основные характеристики:
- Площадь: 46.3 мг
- Этаж: 1-й
- Корпус: 1 (в составе жилого комплекса)
- Электричество: 10 кВт
- Высота потолков: 3,7 м
- Входы: два входа — на улицу и во двор
- Каникулы на проведение ремонта предоставляются
- Коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно

О районе:
- Густонаселённый, активно развивающийся район Шушары (Пушкинский район СПб).
- С июля 2025 года идёт активное заселение жильцами; большинство квартир с чистовой отделкой.
- Вокруг построено множество ЖК с уже сформированной инфраструктурой; рядом крупный ЖК Аэросити (около 5 700 квартир) — идёт активное заселение, что обеспечивает постояннЫй поток потенциальных клиентов/жителей.
Условия аренды:
- Арендная плата: 55 000 руб./месяц + коммунальные платежи
- Залог: 100 % (одномесячная/ двухмесячная эквивалентность: залог равен месячной ставке — 55 000 руб.)
- Прямая аренда от собственника — без комиссии для арендатора
- Срок аренды и дополнительные условия обсуждаются индивидуально

Преимущества для арендатора:
- Подходит под широкий спектр деятельности благодаря высоте потолков и мощности электроэнергии.
- Два входа удобны для организации витрины/входа клиентов и служебного доступа/логистики.
- Возможность согласовать каникулы на ремонт.
- Без комиссии — экономия при старте бизнеса.
Просмотры и показ по записи. Для просмотра и подробностей звоните/ пишите